인천지법 2020타경26296-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-10 · 경매접수
2. 20-12-11 · 경매개시결정
3. 20-12-11 · 배당요구종기
4. 22-02-08 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.80㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

1300만 (최저가의 10%)

청구금액

9187만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

당미5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 32.80㎡ (9.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

동양동 5

호

5층

당사자

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 "인천동양중학교" 남서측 인근에 위치한 구분소유 부동산으로서, 인근은 아파트 및 연립·다세대부동산이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상단지까지 제반 차량의 진·출입이 가능하고, 북서측 근거리로 인천1호선 "귤현역"이 소재하며, 간선도로변으로 다수의 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상1층 - 지상5층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2016.08.04) 외벽 : 석재붙임 등, 내벽 : 벽지, 천장지 및 타일 등, 창호 : PVC 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(거실, 주방 및 식당, 방2, 욕실 겸 화장실2, 발코니 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상토지는 인접지 및 도로 대비 완경사 정형 토지로서, 2필지 일단의 도시형생활주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

2필지 일단의 대상단지는 북측으로 노폭 약 12m, 남측으로 노폭 약8m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(동양(구획정리)) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역(자세한 사항은 교육문화과(450-5825)로 문의)<인천광역시문화재보호조례>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>, 기호(2): 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(동양(구획정리)) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역(자세한 사항은 교육문화과(450-5825)로 문의)<인천광역시문화재보호조례>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 소 유 자 : 2020.12.15.자 집합건물 등기사항전부증명서상 "김광숙" 단독소유임. 2. 임대관계 : 미상임. 3. 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 당미5길 22, 2층201호 (동양동,다채움 1동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 당미5길 22에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 밀집지역임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-02-08 · 인천광역시 계양구 당미5길 22, 2층201호 (동양동,다채움 1동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 17.12㎡ 2층 85.06㎡ 3층 85.06㎡ 4층 85.06㎡ 5층 83.82㎡ 철근콘크리트구조 32.804㎡

주변

학군

• 200m · 동양중학교 · 중학교
• 329m · 인천당산초등학교 · 초등학교
• 1293m · 인천귤현초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 당미마을 · 76, 87
• 104m · 당미마을 · 76, 841, 87
• 120m · 동양도서관 · 76, 841, 87
• 168m · 동양도서관(휴먼빌아파트) · 76, 841, 87
• 262m · 당산초등학교 · 76, 841, 86, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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