인천지법 2020타경500169-1 아름빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-03 · 경매접수
2. 20-01-08 · 경매개시결정
3. 20-01-08 · 배당요구종기
4. 21-02-04 · 2차 매각기일 · 최저가 4620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.83㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

462만 (최저가의 10%)

청구금액

2483만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

장제로1289번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아름빌라 · 31.83㎡ (9.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

장기동 1289-4 · 제2종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 장기동 소재 ‘인천인혜학교’ 남측 인근에 소재한 구분소유 부동산으로서, 인근은 연립주택, 다세대주택. 소규모 근린생활시설 등이 주로 소재하고 있는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 장제로, 장기서로 등을 통한 제반 차량의 진·출입이 가능하고, 남동측 근거리로 공항철도 및 인천1호선인 ‘계양역’ 및 간선도로변으로 다수의 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 슬래지붕 지하 1층 - 지상 4층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일: 1992.03.12) 외벽: 적벽돌 치장 등, 내벽: 벽지, 천장지 및 타일 등, 바닥: 장판지, 바닥재 및 타일 등, 창호: 철제 및 PVC 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(방2, 거실 겸 주방, 화장실 겸 욕실 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상토지는 인접지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상토지 남서측으로 폭 약 7m의 아스팔트 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(장기(구획정리)) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 소 유 자 : 2020.01.10.자 집합건물 등기사항전부증명서상 ‘배기현’임. 2. 임대관계 : 미상임. 3. 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로1289번길 8-4, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 현황은 아름빌라 5동 301호임

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

인OOOO OOO

근저당권자

인OOOO OOO(OOOOO)

임차인

강OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-04 · 인천광역시 계양구 장제로1289번길 8-4, 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브 지붕 4층 다세대주택 1층 115.17㎡ 2층 115.17㎡ 3층 115.17㎡ 4층 115.17㎡ 지하 115.17㎡ 철근콘크리트조 31.83㎡

주변

학군

• 138m · 인천인혜학교
• 156m · 인천계양초등학교 · 초등학교
• 1097m · 계양중학교 · 중학교

버스

• 66m · 장기동 · 81-1, 82
• 68m · 장기동 · 81-1, 82
• 119m · 장기동.인천계양초등학교 · 1100, 9802, 급행97
• 121m · 신동아아파트 · 78인천
• 127m · 신동아아파트 · 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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