인천지법 2020타경500183-3 송현프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-03 · 경매접수
2. 20-01-06 · 경매개시결정
3. 20-03-30 · 배당요구종기
4. 20-06-23 · 1차 매각기일 · 최저가 7030만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.34㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

703만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1078만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

송현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송현프라자 · 40.34㎡ (12.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

송현동 1

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송현동 소재 "동인천역" 북측 인근에 소재하며, 인근은 각종 근린생활시설 및 주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 전철역이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 및 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물 중 10층 1002호외 2개호로서, 외벽: 강화유리 등 마감 내벽: 몰탈위페인팅 및 기타 마감재 등 마감 창호: 샷시 창호 등임. (건축물대장상 사용승인일:2007.07.09)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) 건축물대장상 용도 "사무소"이며, 현황 사무소 등임. 기호(2) 건축물대장상 용도 "단란주점"이며, 현황 주점임. 기호(3) 건축물대장상 용도 "일반음식점"이며, 현황 주점 주방 등임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 위생설비, 급배수설비, 엘레베이터설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 외곽으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심)(2013-09-30), 도로(접합), 가축사육제한 구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한울 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2013-09-30)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구기타(2013-09-30)(존치관리3구역)<도시재정비촉진을위한특 별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(1) 1002호 내 내부 벽체 소재하며, 기호(3) 1003호 일부 및 10층 공용공간 일부에 복층 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송현로 1, 10층1002호 (송현동,송현프라자) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 동구 송현로 1, 10층1003호 (송현동,송현프라자) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 동구 송현로 1, 10층1001호 (송현동,송현프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

기타점유 · 1명

ㄱ.인천광역시 중구 송현로 1에 소재한 송현프라자 10층 상가건물임.

부동산표시목록

가압류권자

거OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

대OOOOOOO

배당요구권자

거OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOO OO

임차인

윤OO

점유자

채OO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-23 · 인천광역시 동구 송현로 1, 10층1002호 (송현동,송현프라자) · 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 1층 250.88㎡ 2층 263.34㎡ 3층 263.34㎡ 4층 263.34㎡ 5층 263.34㎡ 6층 264.67㎡ 7층 264.67㎡ 8층 264.67㎡ 9층 264.67㎡ 10층 264.67㎡ 지1층 0㎡ 지2층 238.14㎡ 일반철골구조 40.34㎡

주변

학군

• 406m · 유니온국제신학 · 대학교
• 473m · 송림초등학교 · 초등학교
• 539m · 송현초등학교 · 초등학교
• 598m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 691m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 711m · 인천반도체고등학교
• 752m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 801m · 창영초등학교 · 초등학교
• 821m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 827m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 828m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 835m · 화도진중학교 · 중학교

버스

• 43m · 송현시장.수도국산달동네박물관 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 306A, 307, 4, 9
• 68m · 송현시장.수도국산달동네박물관 · 112, 21, 22, 24, 26, 306, 307, 4, 506, 9
• 102m · 동인천역북광장 · 112, 21, 22, 306, 307, 506, 7, 82, 9, 인천e음21
• 108m · 동인천역북광장 · 21, 24, 26, 4, 506, 62, 인천e음22
• 122m · 송현시장.수도국산달동네박물관 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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