인천지법 2020타경501322-1 안보빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-20 · 경매접수
2. 20-01-21 · 경매개시결정
3. 20-01-21 · 배당요구종기
4. 20-10-08 · 1차 매각기일 · 최저가 6300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.65㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

4090만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603)

도로명주소

화수안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 안보빌라 · 43.65㎡ (13.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화수동 33-4

호

4층

당사자

채권자

전OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 화수동 화수2동행정복지센타 남측 인근에 소재하며 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반 차량 출입가능하며 제반 교통상황은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕의 4층 건물(1995-01-20 사용승인)이며, 외벽: 적벽돌 붙임 등 내벽: 벽지 및 페인트 마감 등 창호: 삿시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(다세대주택)으로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임,

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 북서측으로 약 1.5 - 2m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(화수,화평), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 정비구역(화수 화평 주택재개발), 과밀억제권역, 문화재보존영향검토대상구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건물의 1층 면적이 집합건축물대장 상의 면적(98.96㎡)과 등기사항전부증명서 상의 면적(98.69㎡)이 서로 상이하나, 감정평가명세표에서는 집합건축물대장을 기준으로 하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화수안로 33-4, 3층301호 (화수동,안보빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 수봉남로 5번길 40-16에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

임차인

홍OO

채권자

전OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-08 · 인천광역시 동구 화수안로 33-4, 3층301호 (화수동,안보빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕4층 다세대주택 지층 95.45㎡ 1층 98.69㎡ 2층 98.96㎡ 3층 98.96㎡ 4층 98.96㎡ 철근콘크리트조 43.65㎡

주변

학군

• 193m · 만석초등학교 · 초등학교
• 194m · 화도진중학교 · 중학교
• 350m · 송현초등학교 · 초등학교
• 705m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 766m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 968m · 인향중고등학교
• 989m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1016m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1188m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1237m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1240m · 인성초등학교 · 초등학교
• 1247m · 인성여자중학교 · 중학교

버스

• 129m · 화도진중학교 · 506, 인천e음22
• 136m · 화도진중학교 · 506, 인천e음21
• 142m · 화수사거리 · 506, 인천e음21, 인천e음22
• 183m · 화수사거리 · 506
• 199m · 화수정원마을 · 15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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