인천지법 2020타경502431-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-03 · 경매접수
2. 20-02-06 · 경매개시결정
3. 20-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 8800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.67㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

880만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

먼우금로

건물 · 대지권

건물

25.67㎡ (7.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

190

호

8층

당사자

채권자

김OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수고등학교" 북서측에 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량등의 진출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 지하철 수인선 "연수역" 등이 소재하는바, 제반 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 1) - 3) : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 건물 내 5층 502호외 2개호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 페어글라스 마감 등, 내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 페어글라스 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 1) - 3) : 도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 제2종근린생활시설, 업무시설, 운동시설, 교육연구시설, 도시형생 활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측 및 남서측 및 남동측에 공히 광대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 사업지역기타(택지개발지구), 상대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층502호 (연수동,연수프라자) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층524호 (연수동,연수프라자) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층532호 (연수동,연수프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 도로변에 소재한 8층 `연수프라자`주상복합건물의 5층에 위치한 `어반투모로우`라는 도시형생활주택임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

예OOOOO OOOO

배당요구권자

진OOOOOOO OOOO

임차인

강OO

임차인

엄OO

임차인

차OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-27 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층532호 (연수동,연수프라자) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 제2종근린생활시설,업무시설,운동시설,교육연구시설,도시형생활주택 1층 1421.93㎡ 2층 1605.25㎡ 3층 1605.25㎡ 4층 1605.25㎡ 5층 1605.25㎡ 6층 1605.25㎡ 7층 1605.25㎡ 8층 1605.25㎡ 지1층 1621.5㎡ 지2층 1388.73㎡ 철근콘크리트구조 25.67㎡

주변

학군

• 327m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 330m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 425m · 연수고등학교 · 고등학교
• 431m · 연화중학교 · 중학교
• 534m · 청량중학교 · 중학교
• 541m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 546m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 560m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 606m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 635m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 640m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 706m · 청학중학교 · 중학교

버스

• 39m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 54m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 140m · 먼우금사거리 · 330, 522, 65-1, 9201
• 141m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 161m · 양지공원 · 4, 58

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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