인천지법 2020타경502684-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-05 · 경매접수
2. 20-02-06 · 경매개시결정
3. 20-02-06 · 배당요구종기
4. 20-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.45㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

3402만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 308만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

벚꽃로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 61.45㎡ (18.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

청학동 106

호

12층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

금OOO OOOO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 소재 "연수역(인천지하철)" 남서측 인근에 위치하는 연수광장 프라자 1층 109호로서, 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설, 대단위 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인선"연수역")이 소재하여 대중교통편은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 건물내 1층 109호로서 외벽 : 타일붙임 및 석재붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 등 마감. 창호 : 알루미늄새시 창호 및 백색플라스틱 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 2필지 일단의 부정형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중이나 본건 109호는 상호가 BTR 이나 현재는 휴업상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상.하수도설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측, 북서측, 북동측으로 각각 광대로 및 중로변, 소로변의 포장도로에 4면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

496-4, 496-5 공히 중심상업지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 중로1류(폭 20M-25M) (2013-11-25)(접함), 사업지역기타(택지개발지구), 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 106, 1층109호 (청학동,연수광장프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 연수역 부근에 위치한 오피스텔로 주변은 상가, 오피스텔 밀집지역임.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

구OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

중OOOOO

소유자

장OO

채권자

신OOOOO

채무자

금OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-04 · 인천광역시 연수구 벚꽃로 106, 1층109호 (청학동,연수광장프라자) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 근린생활시설 지하3층 2228.37㎡ 지하2층 2453.89㎡ 지하1층 2260㎡ 1층 2313.09㎡ 2층 2313.09㎡ 3층 2313.09㎡ 4층 2313.09㎡ 5층 2313.09㎡ 6층 2313.09㎡ 7층 2313.09㎡ 8층 2252.82㎡ 9층 266.79㎡ 10층 2218.12㎡ 11층 241.41㎡ 12층 2265.14㎡ 철근콘크리트조 61.45㎡

주변

학군

• 411m · 인천문남초등학교 · 초등학교
• 612m · 인천청학초등학교 · 초등학교
• 616m · 청학중학교 · 중학교
• 657m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
• 678m · 인천함박초등학교 · 초등학교
• 684m · 연화중학교 · 중학교
• 707m · 함박초등학교 · 초등학교
• 715m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 718m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 733m · 연수고등학교 · 고등학교
• 747m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 828m · 인천연화초등학교 · 초등학교

버스

• 217m · 국민은행 · 4, 58
• 221m · 연수역 · 523
• 259m · 연수역북측입구 · 81
• 270m · 용담공원 · 4, 58
• 351m · 국민은행연수중앙지점 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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