인천지법 2020타경503779-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-15 · 경매접수
2. 20-02-20 · 경매개시결정
3. 20-08-03 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.05㎡ (37.5평)

제시외면적

없음

보증금

3390만 (최저가의 10%)

청구금액

3726만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

선학로

건물 · 대지권

건물

124.05㎡ (37.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

100

호

18층

당사자

채권자

송OO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 선학동 소재 지하철 인천1호선 "선학역" 동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천1호선 "선학역"이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건 내 1603호로서 (사용승인일 : 1992.11.25.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등으로 탐문됨. 창호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 지역난방(열병합)의한 난방시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2014-01-13)(선학 지구단위계획구역), 사업지역기타(연수택지개발지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-15)<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임 - 본건에 대한 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재 관계로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 선학로 100, 4동 16층1603호 (선학동,금호타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 소재 지번에 수개 동으로 조성된 금호아파트단지의 4동 18층 아파트의 16층 1603호임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

인OOOO OOO

채권자

송OO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-03 · 인천광역시 연수구 선학로 100, 4동 16층1603호 (선학동,금호타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕18층 아파트 1층 581.52㎡ 2층 562.08㎡ 3층 562.08㎡ 4층 562.08㎡ 5층 555.06㎡ 6층 555.06㎡ 7층 555.06㎡ 8층 555.06㎡ 9층 555.06㎡ 10층 555.06㎡ 11층 555.06㎡ 12층 555.06㎡ 13층 555.06㎡ 14층 555.06㎡ 15층 555.06㎡ 16층 555.06㎡ 17층 555.06㎡ 18층 555.06㎡ 지층 525.96㎡ 철근콘크리트조 124.05㎡

주변

학군

• 244m · 선학초등학교 · 초등학교
• 254m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 634m · 선학중학교 · 중학교
• 668m · 인천 연수초등학교 · 초등학교
• 675m · 인천연수초등학교 · 초등학교
• 1021m · 인천여자고등학교 · 고등학교
• 1119m · 인천중학교 · 중학교
• 1163m · 가천대학교 메디컬캠퍼스 · 대학교
• 1200m · 가천의과대학교 · 대학교
• 1212m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 1219m · 인천연일학교

버스

• 34m · 뉴서울아파트 · 522
• 40m · 금호아파트 · 522
• 102m · 아주아파트 · 522
• 123m · 아주아파트 · 522
• 178m · 선학역(1번출구) · 1300, 303, 304, 522, 523, 55, 6, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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