인천지법 2020타경503977-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-17 · 경매접수
2. 20-02-20 · 경매개시결정
3. 20-02-20 · 배당요구종기
4. 20-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.93㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6599만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

예술로22번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 69.93㎡ (21.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

선학동 22

호

4층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 선학동 소재 "문학경기장역" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 농경지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 4층 건물 중 4층 401호로서, 외벽: 화강석 붙임 등 마감 창호: 샷시 창호임 (건축물대장 사용승인일:2015.12.30)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대의 사다리형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 북측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(큰도장지구), 소로3류(폭8M미만)(접합), 과밀 억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지 "선학동 99-14"의 지목이 "전"으로 등재되어 있으나, 현황"대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 예술로22번길 20, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

본건 부동산은 소재 지번에 1 개 동으로 되어 있는 4층 공동주택의 4층 401호임. 간물외벽에는 `힐하우스`라고 표시되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

점유자

송OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-06 · 인천광역시 연수구 예술로22번길 20, 4층401호 · 철근콘크리트구조 기타지붕 4층 공동주택,근린생활시설 1층 167.54㎡ 2층 162.79㎡ 3층 162.79㎡ 4층 162.79㎡ 철근콘크리트구조 69.93㎡

주변

학군

• 482m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 546m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1106m · 관교중학교 · 중학교
• 1160m · 문학정보고등학교 · 고등학교
• 1163m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1260m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1315m · 성리중학교 · 중학교
• 1344m · 관교여자중학교 · 중학교
• 1365m · 선학초등학교 · 초등학교
• 1375m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 1410m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1415m · 인천남촌초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 문학경기장(박태환수영장) · 304, 55, 6
• 144m · 문학경기장(박태환수영장) · 303, 304, 523, 55, 6-1
• 215m · 문학경기장(박태환수영장) · 303, 522, 523, 63, 801
• 264m · 문학경기장(박태환수영장) · 522, 63
• 301m · 인천터미널 · 1400인천, M6439인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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