경매 · 오피스텔
인천지법 2020타경505713-1 커낼워크 D4
인천광역시 연수구 아트센터대로 87, 4층402-408호 (송도동,커낼워크 디4 (윈터))
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 연수구 아트센터대로 87, 4층402-408호 (송도동,커낼워크 디4 (윈터))
- 감정가
- 4억 3000만
- 최저가
- 2억 1070만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 88.89㎡ (26.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 784만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1070만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 88.89㎡ (26.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2107만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 6942만
- 담당계
- 10계 · 032-860-1610(구내:1610)
- 도로명주소
- 아트센터대로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 커낼워크 D4 · 88.89㎡ (26.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 87-408
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 중OOOOOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본 건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "채드윅송도국제학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트구조 지하2층/지상5층 건내 제4층 제402-408호로서, (사용승인일 : 2009.10.29) 외벽 : 타일붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감(탐문조사) 창호 : 페어글라스 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 현장조사일 현재 오피스텔로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지하주차장등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 판매시설 및 업무시설의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건은 북서측으로 노폭 약 30미터, 북동측으로 노폭 약 25미터, 남서측 및 남동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(인천연송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2017-12-11)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-04-28 | sd | 2021.04.29 송달간주 |
| 21-04-20 | sd | 2021.04.23 도달 |
| 21-04-12 | mg | |
| 21-04-06 | sd | 2021.04.06 송달간주 |
| 21-03-25 | sd | 2021.03.31 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 연수구 아트센터대로 87, 4층402-408호 (송도동,커낼워크 디4 (윈터)) · 집합건물 · 업무시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건은 송도2동 주민센터 부근에 위치한 오피스텔로 주변은 아파트 및 상업용시설 밀집지역임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 노○○ | 주거 | 408호 | 10,000,000 | 2018.10.27-2019.10.26 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 마OOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 남OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 창OOOO
- 임차인
- 노OO
- 채권자
- 중OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 노○○ | 408호 | 2018.11.22 | 2018.10.27-20 19.10.26 | 10`000`000 · 850`000 | |
| 노○○ | 전부 | 2018.11.22. | 2018.10.27.~ 현재까지 | 10`000`000 · 850`000 | 2020.04.03 |
매각공고
- 21-03-10 · 인천광역시 연수구 아트센터대로 87, 4층402-408호 (송도동,커낼워크 디4 (윈터)) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 판매시설(상점) 및 업무시설(오피스텔) 1층 4322.899㎡ 2층 5526.672㎡ 3층 4592.074㎡ 4층 4592.074㎡ 5층 2991.332㎡ 지1층 10064.649㎡ 지2층 2066.152㎡ 철근콘크리트조 88.893㎡
주변
학군
- 254m · 연송초등학교 · 초등학교
- 448m · 채드윅 송도 국제학교
- 534m · 신정중학교 · 중학교
- 591m · 연송고등학교 · 고등학교
- 658m · 명선초등학교 · 초등학교
- 718m · 신정초등학교 · 초등학교
- 769m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
버스
- 59m · 커넬워크 · 9
- 65m · 커넬워크(4동) · 82
- 86m · 송도더샵그린워크 · 82
- 181m · 송도더샵그린워크2차 · 16, 55, 82, 순환41
- 196m · 커넬워크 · 4401, 4402, 9, 순환42, 순환43
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 연수구 진행 물건
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