인천지법 2020타경507412-1 신성베스티아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-23 · 경매접수
2. 20-03-24 · 경매개시결정
3. 20-03-24 · 배당요구종기
4. 20-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 8960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.28㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

7327만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

살라리로22번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신성베스티아 · 47.28㎡ (14.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

22

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 : 본건은 인천광역시 계양구 서운동 소재 ‘계양아시아드 양궁장" 북측 인근에 위치함 ○ 주위환경 : 다세대주택 중심의 공동주택지대임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 가능함 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스 : 서측 인근 간선도로변에 버스정류장 소재함 -전철 : 북서측 약1.3키로 지점 임학역(인천1호선) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 4층 403호로서 ○외벽 : 치장벽돌, 드라이비트 등 마감 ○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 ○창호 : PVC 새시, 방화문

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 다세대주택(방3,욕실2)으로 이용중임(탐문조사 기준)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 ○ 난방방식 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 : 세로장방형 토지 ○ 이용상태 : 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 서측으로 소로(8미터)의 아스팔트 포장 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 국토계획법 : 제2종일반주거지역,중요시설물보호지구(공항),지구단위계획구역 (살라리(구획정리)) ○ 다른법령등 : 가축사육제한구역(전부제한구역),상대보호구역,과밀억제권역 장애물제한표면구역(원추표면)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 기타 집합건축물대장상 위반건축물이라 표기되어 있으나 2016.04.20에 시정완료됨

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 살라리로22번길 5, 4층403호 (서운동,신성베스티아) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

채권자

현OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-18 · 인천광역시 계양구 살라리로22번길 5, 4층403호 (서운동,신성베스티아) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 22㎡ 2층 165.66㎡ 3층 165.66㎡ 4층 163.14㎡ 5층 142.15㎡ 철근콘크리트구조 47.28㎡

주변

학군

• 243m · 인천계수중학교 · 중학교
• 411m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 459m · 계산중학교 · 중학교
• 488m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 606m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 641m · 계양고등학교 · 고등학교
• 700m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 700m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 1079m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 1103m · 서운고등학교 · 고등학교
• 1169m · 서운중학교 · 중학교
• 1204m · 임학중학교 · 중학교

버스

• 256m · 서운동성당 · 28, 581, 582
• 294m · 아주아파트410동 · 2-1
• 323m · 용종교(미정차) · 8450
• 371m · 용종교(미정차) · 8450
• 401m · 계양체육관.대동아파트 · 28, 582

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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