인천지법 2020타경509609-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-13 · 경매접수
2. 20-04-14 · 경매개시결정
3. 20-04-14 · 배당요구종기
4. 21-01-26 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.09㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

1075만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

경명대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 82.09㎡ (24.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

계산동 920-9

호

6층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 계산역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대 주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 계산역이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 4층 401호로서, 외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 등 마감. 창호 : 하이샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(현황 폐문으로 내부확인 못함.)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 등 되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 사다리형 토지로서, 현재 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 북측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>, 중점경관관리구역(2017-12- 14)(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 도시재생과 도시개발팀 문의)). 일련번호(2) : 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>, 중점경관관리구역(2017-12- 14)(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 도시재생과 도시개발팀 문의)). 일련번호(3) : 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 건축용도지역기 타(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의: 032-450-5591])<건축법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항 공법>, 중점경관관리구역(2017-12-14)(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 도시 재생과 도시개발팀 문의)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 경명대로 1085, 401호 (계산동,조흥프라자텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 현황은 `조흥프라자텔 401호는 주거용으로 사용하고 있음`

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-26 · 인천광역시 계양구 경명대로 1085, 401호 (계산동,조흥프라자텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 업무시설 및 제1,2종 근린생활시설 지하1층 599.95㎡ 1층 584.91㎡ 2층 425.40㎡ 3층 386.60㎡ 4층 385.73㎡ 5층 385.73㎡ 6층 385.73㎡ 옥탑1 45.36㎡ 옥탑2 8.91㎡ 철근콘크리트구조 82.09㎡

주변

학군

• 365m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 418m · 계산고등학교 · 고등학교
• 423m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 511m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 588m · 인천안남중학교 · 중학교
• 703m · 경인여자대학교 · 대학교
• 816m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 853m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 914m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 945m · 북인천중학교 · 중학교
• 962m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 977m · 계산여자중학교 · 중학교

버스

• 10m · 계산역 · 111, 111B, 1500, 24-1, 30, 302, 302B, 5000, 79, 80, 81, 88, 9500, 인천e음71
• 39m · 계산역 · 587
• 50m · 계산역 · 111, 111B, 1500, 24-1, 30, 302, 5000, 79, 80, 81, 88, 9500
• 137m · 계산역 · 584-1, 588
• 168m · 계산동수협 · 30, 80, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다