인천지법 2020타경510036-1 소망빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-20 · 경매접수
2. 20-05-06 · 경매개시결정
3. 20-05-06 · 배당요구종기
4. 21-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

88.14㎡ (26.7평)

제시외면적

없음

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5108만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

먼우금로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 소망빌딩 · 88.14㎡ (26.7평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

189

호

8층,7층707호,7층709호

당사자

채권자

근OOOOO

채무자

제OOOOOOOOOO

소유자

제OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "롯데마트" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동유형의 근린생활시설 및 상업용빌딩 등이 혼재 하는 중심상업지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(연수역)이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 건물 내 7층 705호 외 2개호로서, (사용승인일: 2001.10.25) 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 인테리어합판 및 몰탈위 페인트, 타일 마감 등, 창호: 샤시 페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은(가-다) 공히 업무시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 화재탐지, 소화전설비, 스프링클러설비, 엘레베이터설비, 승강 기설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북서측으로 노폭 약 45m 내외, 북서측으로 노폭 약 15m 내외, 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 보행자도로와 각각 접하며, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 사업지역기타(택지개발지구), 과밀억제권 역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 먼우금로 189, 7층705호 (청학동,소망빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 먼우금로 189, 7층707호 (청학동,소망빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 연수구 먼우금로 189, 7층709호 (청학동,소망빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 먼우금사거리 부근에 위치한 상가건물로 주변은 상가건물 밀집지역임.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

소OOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

천OOOO

교부권자

천OOOOO

교부권자

천OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

천OO

압류권자

천OOOO

압류권자

천OOOOO

임금채권자

서OOOOO OOOO

채권자

근OOOOO

채무자겸소유자

제OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-21 · 인천광역시 연수구 먼우금로 189, 7층705호 (청학동,소망빌딩) · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 근린생활시설 1층 1140.56㎡ 2층 1212.42㎡ 3층 1212.42㎡ 4층 1212.42㎡ 5층 1212.42㎡ 6층 1212.42㎡ 7층 1212.42㎡ 8층 1212.42㎡ 지1층 1440.39㎡ 지2층 1440.39㎡ 철골철근콘크리트조 27.67㎡
• 21-01-21 · 인천광역시 연수구 먼우금로 189, 7층707호 (청학동,소망빌딩) · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 근린생활시설 1층 1140.56㎡ 2층 1212.42㎡ 3층 1212.42㎡ 4층 1212.42㎡ 5층 1212.42㎡ 6층 1212.42㎡ 7층 1212.42㎡ 8층 1212.42㎡ 지1층 1440.39㎡ 지2층 1440.39㎡ 철골철근콘크리트조 31.77㎡
• 21-01-21 · 인천광역시 연수구 먼우금로 189, 7층709호 (청학동,소망빌딩) · 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 근린생활시설 1층 1140.56㎡ 2층 1212.42㎡ 3층 1212.42㎡ 4층 1212.42㎡ 5층 1212.42㎡ 6층 1212.42㎡ 7층 1212.42㎡ 8층 1212.42㎡ 지1층 1440.39㎡ 지2층 1440.39㎡ 철골철근콘크리트조 28.70㎡

주변

학군

• 339m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 342m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 488m · 연수고등학교 · 고등학교
• 493m · 연화중학교 · 중학교
• 535m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 540m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 542m · 청량중학교 · 중학교
• 623m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 643m · 청학중학교 · 중학교
• 653m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 691m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 695m · 인천연성초등학교 · 초등학교

버스

• 26m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 67m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 165m · 국민은행 · 4, 58
• 169m · 먼우금사거리 · 330, 522, 65-1, 9201
• 187m · 희망찬요양병원 · 4, 58

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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