인천지법 2020타경510715-1 엘에이블루빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-28 · 경매접수
2. 20-04-29 · 경매개시결정
3. 20-04-29 · 배당요구종기
4. 21-09-27 · 2차 매각기일 · 최저가 7560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.35㎡ (8.9평)

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

토지면적

29.35㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

756만 (최저가의 10%)

청구금액

976만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉오대로744번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 엘에이블루빌 · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

작전동 145-1 · 29.35㎡ (8.9평)

호

4층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "화전초등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 봉오대로 남측 후면으로 다세대주택, 아파트 등이 주로 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 서측 근거리로 인천1호선 "작전역"과 인근 간선도로변으로 다수의 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 4층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2001.12.04) 외벽: 몰탈 위 페인팅 등, 내벽: 벽지, 천장지 및 타일 등, 창호: PVC 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(방3, 거실 및 주방, 화장실 겸 욕실, 발코니 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상토지는 인근토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상토지는 남측으로 폭 약 6m내외의 아스팔트 포장도로와 서측으로 폭 약 6m내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-08-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 소 유 자: 2020.05.07.자 집합건물 등기사항전부증명서상 "김광수"단독소유임. 2. 임대관계: 미상임. 3. 기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 봉오대로744번길 12-12, 4층401호 (작전동,엘에이블루빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 현황은 `엘에이블루빌 101동 401호`임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

계OOOOOO(O)

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-27 · 인천광역시 계양구 봉오대로744번길 12-12, 4층401호 (작전동,엘에이블루빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 공동주택 1층 160.17㎡ 2층 160.17㎡ 3층 160.17㎡ 4층 160.17㎡ 철근콘크리트조 59.96㎡

주변

학군

• 68m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 333m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 399m · 작전고등학교 · 고등학교
• 403m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 487m · 작전중학교 · 중학교
• 604m · 안남고등학교 · 고등학교
• 643m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 758m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 763m · 계산여자중학교 · 중학교
• 940m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 999m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 1017m · 인천부현동초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 중앙하이츠 · 14, 2-1, 581, 86, 9300, 급행95
• 118m · 화전초등학교 · 8701
• 135m · 화전초등학교 · 8701
• 162m · 작전1동주민센터 · 581
• 168m · 화전초교사거리 · 581, 583

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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