인천지법 2020타경511572-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-08 · 경매접수
2. 20-05-11 · 경매개시결정
3. 20-05-11 · 배당요구종기
4. 21-04-01 · 2차 매각기일 · 최저가 9940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.46㎡ (13.1평)

건물면적

76.42㎡ (23.1평)

토지면적

43.46㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

994만 (최저가의 10%)

청구금액

4044만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

안남로489번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 76.42㎡ (23.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

효성동 321-41 · 43.46㎡ (13.1평)

호

4층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자

부OO

소유자

부OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "인천효성남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 봉오대로 남측 후면으로 다세대주택, 다가구주택 등이 주로 소재하고 있는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 북동측 근거리로 인천 1호선 "작전역"과 인근 간선도로변으로 다수의 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 1층 - 지상 4층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 1996.02.08) 외벽: 석재 붙임 등, 내벽: 벽지 및 천장지 및 타일 등, 창호: PVC 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 (방3, 거실, 주방, 화장실 겸 욕실, 발코니 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상토지는 인근토지 및 도로 대비 평지에 위치한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상토지는 서측으로 폭 약 8m 내외의 막다른 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-04-20), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 소 유 자: 2020.05.13.자 집합건물 등기사항전부증명서상 "부명신" 단독소유임. 2. 임대관계: 미상임. 3. 기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 안남로489번길 16-10, 1동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 현황은 `대산골든타운 105동 401호`임

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOO OOOO

가압류권자

아OOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO(O))

근저당권자

주OOO OOOO(O)

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

부OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-01 · 인천광역시 계양구 안남로489번길 16-10, 1동 4층401호 · 철근콘크리트조슬래브지붕4층 다세대주택 1층86.76㎡ 2층163.50㎡ 3층163.50㎡ 4층163.50㎡ 철근콘크리트조 76.42㎡

주변

학군

• 584m · 명현초등학교 · 초등학교
• 619m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 646m · 명현중학교 · 중학교
• 729m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 732m · 효성고등학교 · 고등학교
• 895m · 인천효성동초등학교 · 초등학교
• 895m · 효성동초등학교 · 초등학교
• 919m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 952m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 1034m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 1063m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 1142m · 인천효성중학교 · 중학교

버스

• 33m · 명현초등학교 · 7700인천
• 66m · 미도아파트 · 14, 588, 590, 80
• 145m · 효성신사거리 · 2, 584
• 167m · 대신아파트 · 9300인천
• 187m · 명현초등학교 · 7700인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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