인천지법 2020타경511671-1 송도해모로아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-11 · 경매접수
2. 20-05-12 · 경매개시결정
3. 20-05-12 · 배당요구종기
4. 20-11-19 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 9300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

66.59㎡ (20.1평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

66.59㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

4930만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5250만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

해돋이로6번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송도해모로아파트 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

송도동 3-44 · 66.59㎡ (20.1평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 신송초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지와 학교 및 공원 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2006.05.12인 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층 건내 5층 504호로서 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도 시설과 위생시설 및 가스설비와 난방설비 등이 되어 있으며, 공용의 승강기 설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 광평수 장방형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 남동측 및 남서측으로 차량출입이 가능한 출입로가 외부도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2014-10-27)(시가지조성단지), 대로3류(폭 25M -30M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-240호선)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-241호선) (접함), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-243호선)(접함), 시가지조성사업지역, 경제자유구역<경제 자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2009-06-23)(신송중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-09-07)(신송고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 해돋이로6번길 33, 103동 5층504호 (송도동,송도해모로아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 인천신성초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트 밀집지역임.

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

신OOOO OOOO

근저당권부질권자

신OOOOO OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

해OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

해OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-19 · 인천광역시 연수구 해돋이로6번길 33, 103동 5층504호 (송도동,송도해모로아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층 아파트 1층 514.06㎡ 2층 480.50㎡ 3층 480.50㎡ 4층 480.50㎡ 5층 480.50㎡ 6층 480.50㎡ 7층 480.50㎡ 8층 480.50㎡ 9층 480.50㎡ 10층 480.50㎡ 11층 480.50㎡ 12층 480.50㎡ 13층 480.50㎡ 14층 480.50㎡ 15층 480.50㎡ 16층 480.50㎡ 17층 480.50㎡ 18층 480.50㎡ 19층 263.78㎡ 20층 263.78㎡ 철근콘크리트조 84.9574㎡

주변

학군

• 273m · 신송초등학교 · 초등학교
• 299m · 신송고등학교 · 고등학교
• 320m · 신송중학교 · 중학교
• 679m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 867m · 송원초등학교 · 초등학교
• 886m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 892m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 1157m · 박문중학교 · 중학교
• 1347m · 해송초등학교 · 초등학교
• 1424m · 연세대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1450m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1473m · 해송중학교 · 중학교

버스

• 104m · 한진아파트 · 1301, 303, 320, 330, 4403, 58, 6, 6-1, 8, 8A, M6405, M6724, 순환41, 순환42, 순환46
• 124m · 성지아파트 · 1301, 303, 320, 330, 4403, 58, 6, 6-1, 8, M6405, M6724, 순환41, 순환42, 순환46
• 150m · 캠퍼스타운역(3번출구) · 55
• 219m · 성지아파트 · 1301인천, M6405인천, M6724인천
• 228m · 캠퍼스타운역 · 320, 4, 4403, 6777-1, 81, 9201, M6450, M6751, 급행91, 급행99, 순환41, 순환42, 연수03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다