인천지법 2020타경511831-1 동부아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-12 · 경매접수
2. 20-05-13 · 경매개시결정
3. 20-05-13 · 배당요구종기
4. 21-09-13 · 3차 매각기일 · 최저가 8477만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.61㎡ (10.8평)

건물면적

66.83㎡ (20.2평)

토지면적

35.61㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

1695만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 5705만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화수로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동부아파트 · 66.83㎡ (20.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

송현동 66-26 · 35.61㎡ (10.8평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송현동 소재 "송현초등학교" 동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 내 509호로서 (사용승인일 : 1991.04.27.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등으로 탐문됨. 창호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 대로1류(폭 35M-40M)(접합) , 도로(저촉), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2015-05-07)(예원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(솔빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(송현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(인천송현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(화도진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(송현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(인천송현초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건에 대한 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재 관계로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매 응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화수로 38, 8동 5층509호 (송현동,동부아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 화수로38에 위치한 아파트로 주변은 아파트 및 공장 등이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 21-09-13 · 인천광역시 동구 화수로 38, 8동 5층509호 (송현동,동부아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 505.852㎡ 2층 496.252㎡ 3층 496.252㎡ 4층 496.252㎡ 5층 496.252㎡ 6층 496.252㎡ 7층 496.252㎡ 8층 496.252㎡ 9층 496.252㎡ 10층 496.252㎡ 11층 496.252㎡ 12층 496.252㎡ 13층 496.252㎡ 14층 496.252㎡ 15층 496.252㎡ 지하층 515.1974㎡ 철근콘크리트조 66.828㎡

주변

학군

• 182m · 송현초등학교 · 초등학교
• 360m · 화도진중학교 · 중학교
• 671m · 만석초등학교 · 초등학교
• 884m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 914m · 송림초등학교 · 초등학교
• 933m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 972m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 979m · 유니온국제신학 · 대학교
• 1076m · 동명초등학교 · 초등학교
• 1195m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1228m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1243m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교

버스

• 104m · 동부아파트 · 506, 인천e음22
• 112m · 삼두2차아파트 · 506, 인천e음21
• 129m · 동국제강후문 · 15
• 130m · 동국제강후문 · 15
• 176m · 미륭아파트 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

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위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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