인천지법 2020타경512063-1 강남모던빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-13 · 경매접수
2. 20-05-14 · 경매개시결정
3. 20-05-14 · 배당요구종기
4. 21-05-31 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2890만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.03㎡ (11.2평)

건물면적

212.49㎡ (64.3평)

토지면적

37.03㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

2289만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오조산로57번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 강남모던빌 · 212.49㎡ (64.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

계산동 1081-2 · 37.03㎡ (11.2평)

호

10층

당사자

채권자

인OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

홍OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계양구청" 남측에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 근린생활시설 및 상업·업무 시설, 학교, 관공서 등이 혼재하는지역으로서, 주변 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 소재하는 등, 대중 교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 4층 405호로서, (사용승인일:2003.06.10) 외벽: 석재붙임 마감 및 드라이비트마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 "공실"이며, 집합건축물대장상 용도는 "의원"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 가장형의 토지로서, 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 20미터 내외의 포장 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<1081-2>, <1081-3> 공통 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역(계산택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역(인천서부교육지원청 (560-6659)), 과밀억제권역, 택지개발예정지구, 장애물제한표면구역(원추표면)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 오조산로57번길 11-1, 4층405호 (계산동,강남모던빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 현황은 `강남프라자 상가 405호`임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

천OOOO

소유자

홍OO

압류권자

인OOOOOOO

채권자

인OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-31 · 인천광역시 계양구 오조산로57번길 11-1, 4층405호 (계산동,강남모던빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설 및 업무시설 지2층 1284.4㎡ 지1층 1177.8㎡ 1층 918.31㎡ 2층 1001.68㎡ 3층 1001.68㎡ 4층 1001.68㎡ 5층 988㎡ 6층 988㎡ 7층 988㎡ 8층 988㎡ 9층 988㎡ 10층 932.6㎡ 철근콘크리트조 212.49㎡

주변

학군

• 234m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 326m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 386m · 계산여자중학교 · 중학교
• 494m · 계산중학교 · 중학교
• 511m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 562m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 649m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 665m · 인천안남중학교 · 중학교
• 678m · 인천계수중학교 · 중학교
• 686m · 작전고등학교 · 고등학교
• 719m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 738m · 작전중학교 · 중학교

버스

• 86m · 계양구청 · 88부천
• 104m · 계양구청 · 1500, 302, 86
• 138m · 계양구청 · 14, 1500, 2-1, 302, 302B, 79, 86, 88
• 148m · 계양구청 · 14, 28, 79
• 170m · 롯데마트 · 1500인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다