인천지법 2020타경512070-1 만석비치타운 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-13 · 경매접수
2. 20-05-22 · 경매개시결정
3. 20-05-22 · 배당요구종기
4. 21-04-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.44㎡ (11.0평)

건물면적

59.63㎡ (18.0평)

토지면적

36.44㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4545만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610)

도로명주소

화도진로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 만석비치타운 주공아파트 · 59.63㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

만석동 122 · 36.44㎡ (11.0평)

호

20층

당사자

채권자

파OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

건은 인천광역시 동구 만석동 소재 "만석동경로당" 남측 인근에 위치하며, 본건 인근으로 대규모 아파트단지 등의 주거용 부동산과 각종 근린생활시설 등이 혼재하고있는 등 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사지붕 20층 건 내 제15층 제1505호로서, (사용승인일 : 2002.10.30) 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호 : 하이새시 창호입니다

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 아파트로 이용중인 것으로 탐문조사 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 기본적인 급·배수설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 북측으로 대로변에, 동측으로 중로변에 각각 접하고있으며, 단지내 도로를 이용하여 접근이 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타사항: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 화도진로 187, 111동 15층1505호 (만석동,만석비치타운주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 화도진로187에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 공장 등이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

교OOOOO OOOO

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

삼OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

삼OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

정OO

채권자

파OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-13 · 인천광역시 동구 화도진로 187, 111동 15층1505호 (만석동,만석비치타운주공아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 20층 아파트 지하층 118.412㎡ 1층 392.525㎡ 2층 457.043㎡ 3층 520.487㎡ 4층 520.487㎡ 5층 520.487㎡ 6층 520.487㎡ 7층 520.487㎡ 8층 520.487㎡ 9층 520.487㎡ 10층 520.487㎡ 11층 520.487㎡ 12층 520.487㎡ 13층 520.487㎡ 14층 520.487㎡ 15층 520.487㎡ 16층 520.487㎡ 17층 520.487㎡ 18층 520.487㎡ 19층 520.487㎡ 20층 520.487㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.63㎡

주변

학군

• 621m · 만석초등학교 · 초등학교
• 736m · 인향중고등학교
• 783m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 975m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 981m · 화도진중학교 · 중학교
• 1008m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 1135m · 송현초등학교 · 초등학교
• 1195m · 화교중산중소중학교 · 중학교
• 1283m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 1305m · 인성초등학교 · 초등학교
• 1339m · 인성여자중학교 · 중학교
• 1396m · 유니온국제신학 · 대학교

버스

• 126m · 만석주공 · 15, 21, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 176m · 만석비치타운 · 15
• 183m · 만석삼거리 · 21, 26, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 217m · 만석삼거리 · 26
• 236m · 만석비치타운 · 21, 인천e음21, 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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