인천지법 2020타경512117-1 성현아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-13 · 경매접수
2. 20-05-14 · 경매개시결정
3. 20-05-14 · 배당요구종기
4. 21-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 9030만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.00㎡ (10.3평)

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

토지면적

34.00㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

903만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

독배로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성현아트빌 · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

옥련동 205-22 · 34.00㎡ (10.3평)

호

5층

당사자

채권자

노OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "송도고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건 내 2층 202호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실2 등)으로 이용중임. * 폐문 및 비협조 등으로 인하여 집합건축물대장상 건축물현황도면 기준 표기함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있고 도시가스 보일러 설비에 의한 난방인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측(약 30m)의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(2014-11-24)(접합), 건축용도지역기타(2019-01-14) (건축선 지정(2m),건축과로 문의)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 독배로 73, 110동 2층202호 (옥련동,성현아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 송도고등학교 부근에 위치한 다세대주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

삼OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

진OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

노OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-28 · 인천광역시 연수구 독배로 73, 110동 2층202호 (옥련동,성현아트빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 10.14㎡ (계단실) 2층 130.04㎡ (다세대주택) 3층 130.04㎡ (다세대주택) 4층 130.04㎡ (다세대주택) 5층 130.04㎡ (다세대주택) 철근콘크리트조 59.95㎡

주변

학군

• 217m · 송도고등학교 · 고등학교
• 218m · 인송중학교 · 중학교
• 365m · 인천해양과학고
• 441m · 옥련초등학교 · 초등학교
• 540m · 능허대초등학교 · 초등학교
• 595m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
• 819m · 옥련중학교 · 중학교
• 989m · 축현초등학교 · 초등학교
• 1238m · 송도초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 옥련사거리 · 65-1, 72
• 100m · 현대3차아파트 · 111-2, 521, 523, 72, 8, 8A, 9, 연수03
• 120m · 현대3차아파트 · 111-2, 521, 523, 65-1, 8, 9, 연수03
• 148m · 현대5차아파트 · 521, 8, 연수03
• 202m · 현대2차아파트 · 521, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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