인천지법 2020타경513745-4 인천송도힐스테이트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-02 · 경매접수
2. 20-06-03 · 경매개시결정
3. 20-06-03 · 배당요구종기
4. 21-01-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.65㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

1650만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3752만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

컨벤시아대로

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 인천송도힐스테이트 · 42.65㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

송도동 22-21

호

19층

당사자

채권자

산OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천해양경찰청" 북측 인근에 위치하고, 주위는 동류형의 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설, 공원, 업무시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천해양경찰청" 북측 인근에 위치하고, 주위는 동류형의 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설, 공원, 업무시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천해양경찰청" 북측 인근에 위치하고, 주위는 동류형의 오피스텔, 아파트 및 업무시설, 근린생활시설, 공원 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천해양경찰청" 서측 인근에 위치하고, 주위는 동류형의 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설, 공원, 업무시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건내 제3층 제701-305호로서, (사용승인일 : 2010.11.19) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 강화유리 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 10) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 제6층 제605호로서, (사용승인일 : 2011.01.17) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 강화유리 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 시스템창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 11) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 제5층 제504호로서, (사용승인일 : 2011.01.17) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 강화유리 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 시스템창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 12) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건내 제8층 제804호로서, (사용승인일 : 2011.01.17) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 강화유리 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 시스템 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 13) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 14) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 15) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 열병합에 의한 지역난방시설, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 열병합에 의한 지역난방시설, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 열병합에 의한 지역난방시설, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 20) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 열병합에 의한 지역난방시설, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 21) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 아파트, 오피스텔, 오피스, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 22) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트, 오피스텔, 오피스, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 23) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 공동주택, 업무시설, 판매시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 24) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트, 오피스텔, 오피스, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 25) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 26) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 27) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 28) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 29) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2008-12-08)(어민생활대책단지), 광로2류(폭 50M-70M) (접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-18호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-356호선) (접합), 경제자유구역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 30) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2008-12-08)(어민생활대책단지), 광로2류(폭 50M-70M) (접합), 대로3류(폭 25M-30M)(대3-76호선)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-22호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-357호선)(접합), 경제자유구역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 31) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2008-12-08)(어민생활대책단지), 광로2류(폭 50M-70M) (접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-18호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-356호선) (접합), 경제자유구역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 32) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2008-12-08)(어민생활대책단지), 광로2류(폭 50M-70M) (접합), 대로3류(폭 25M-30M)(대로3-75호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-356호선) (접합), 경제자유구역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 33) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 34) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 35) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 36) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 37) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 38) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 39) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 40) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 70, 302동 8층804호 (송도동,인천송도힐스테이트) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 80, 401동 5층504호 (송도동,인천송도힐스테이트) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 90, 502동 6층605호 (송도동,인천송도힐스테이트) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 116, 3층701-305호 (송도동,송도푸르지오월드마크7단지) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 인천광역시 연수구 해돋이로 107, 이,에프동 9층에프동915호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

- 본건1은 컨벤시아대로 70, 본건2는 컨벤시아대로 80, 본건3은 컨벤시아대로 90, 본건4는 컨벤시아대로 116에 각 위치하며, 주변은 오피스텔, 상가건물등이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

산OOOO OOOO

배당요구권자

엔OOOOOOOO OOOO(OO)

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

압류권자

양OOOO

임차권자

김OO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

산OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-26 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 116, 3층701-305호 (송도동,송도푸르지오월드마크7단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택, 업무시설, 판매시설 지2층 6087.932㎡ 지1층 5991.623㎡ 1층 3318.003㎡ 2층 1887.642㎡ 3층 1316.848㎡ 4층 1401.217㎡ 5층 1401.217㎡ 6층 898.181㎡ 7층 1163.506㎡ 8층 1163.506㎡ 9층 1163.506㎡ 10층 1163.506㎡ 11층 1163.506㎡ 12층 1163.506㎡ 13층 1163.506㎡ 14층 1163.506㎡ 15층 1163.506㎡ 16층 1163.506㎡ 17층 1163.506㎡ 18층 931.963㎡ 19층 653.956㎡ 철근콘크리트구조 42.649㎡

주변

학군

• 444m · 신정초등학교 · 초등학교
• 707m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 756m · 채드윅 송도 국제학교
• 929m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 983m · 연송초등학교 · 초등학교
• 993m · 신송중학교 · 중학교
• 1006m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1032m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1065m · 연송고등학교 · 고등학교
• 1124m · 신정중학교 · 중학교
• 1132m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1178m · 신송고등학교 · 고등학교

버스

• 77m · 송도푸르지오월드마크 · 16, 3002, 303-1, 4403, 58, 순환41, 순환42
• 83m · 송도힐스테이트6단지 · 1300
• 97m · 송도더샵퍼스트월드B동.C동 · 16, 3002, 58
• 134m · 송도더샵퍼스트월드 · 303-1, 4403, 순환41, 순환42
• 199m · 송도힐스테이트5단지 · 1300인천, 1301인천, 3002광명

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다