인천지법 2020타경514311-1 아주아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-08 · 경매접수
2. 20-06-09 · 경매개시결정
3. 20-06-09 · 배당요구종기
4. 21-03-11 · 2차 매각기일 · 최저가 9030만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.61㎡ (10.8평)

건물면적

54.99㎡ (16.6평)

토지면적

35.61㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

903만 (최저가의 10%)

청구금액

2713만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

장제로927번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아주아파트 · 54.99㎡ (16.6평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

병방동 381 · 35.61㎡ (10.8평)

호

6층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO 외 1

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 : 본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 ‘병방초등학교" 북측 인근에 위치함 ○ 주위환경 : 단지 남측은 시장상가지대, 북측 및 동측은 상가주택지대, 기타지역은 저밀도 공동주택지대임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 출입 자유로움 ○ 대중교통여건 : 양호함 -버스 : 단지 주변 간선도로(장제로,계양산로)변에 버스정류장 소재함 -전철 : 남서측 약 270미터 지점 임학역(인천1호선) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5동 6층 중 6층 606호로서 ○외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 ○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 ○창호 : PVC 새시 창호 및 방화문

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 아파트(방3,욕실1)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비,화재탐지설비, 도시가스설비 ○ 난방설비 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 사다리형 평지로 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 단지 북측 및 동측으로 소로의 아스팔트 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역 (계양택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)) 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-14) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법> 중점경관관리구역(2017-12-14)(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 도시재생과 도시개발팀 문의))

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로927번길 15, 5동 6층606호 (병방동,아주아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

비OOOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-11 · 인천광역시 계양구 장제로927번길 15, 5동 6층606호 (병방동,아주아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕6층 아파트 1층 845.46㎡ 2층 845.46㎡ 3층 845.46㎡ 4층 845.46㎡ 5층 845.46㎡ 6층 845.46㎡ 지하 769.86㎡ 철근콩크리트조 54.99㎡

주변

학군

• 253m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 328m · 임학중학교 · 중학교
• 397m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 445m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 486m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 588m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 631m · 인천예일중학교 · 중학교
• 810m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 825m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 859m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 866m · 계양고등학교 · 고등학교
• 947m · 계산고등학교 · 고등학교

버스

• 126m · 계양산전통시장 · 30, 583, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
• 145m · 병방사거리 · 583, 584
• 187m · 병방초등학교.계양산전통시장 · 81, 81-1, 841
• 200m · 청소년수련관·어린이과학관·체 · 86인천
• 220m · 청소년수련관.어린이과학관.체육센터 · 30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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