인천지법 2020타경514403-1 인천송도힐스테이트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-08 · 경매접수
2. 20-06-18 · 경매개시결정
3. 20-06-18 · 배당요구종기
4. 21-09-13 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 9900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.79㎡ (7.2평)

건물면적

57.75㎡ (17.5평)

토지면적

23.79㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

6990만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

컨벤시아대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 인천송도힐스테이트 · 57.75㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

송도동 21-64 · 23.79㎡ (7.2평)

호

19층

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "해양경찰청" 북서측 인근 준주거지역 내에 위치합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철역(센트럴파크역) 등이 소재하여, 제반 교통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건 내 제1층 제136호로서, (사용승인일 : 2011.01.17) 외 벽 : 인조석붙임마감 등 내 벽 : 몰탈위페인팅 등 창 호 : 칼라새시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설로 이용 중인 것으로 탐문조사 됩니다. ※ 자세한 사항은 후면 ＂건물내부구조도＂ 참고 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며, 현황 주거용 및 상업용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북서측으로 각각 로폭 약 50미터 및 15미터의 포장도로와 접하며, 북동측으로 로폭 약 10미터의 보행자도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2008-12-08)(어민생활대책단지), 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소2-18호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-356호선)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타사항: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 90, 501동 1층136호 (송도동,인천송도힐스테이트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 현황재조사 명령에 따른 상가임대차 현황서 재출함.

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

상대방겸소유자

김OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

임차인

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-09-13 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 90, 501동 1층136호 (송도동,인천송도힐스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 아파트,오피스텔,오피스, 제1종근린생활시설 지2층 3642.2286㎡ 지1층 3665.7152㎡ 1층 1570.8532㎡ 2층 785.7157㎡ 3층 785.7157㎡ 4층 785.7157㎡ 5층 785.7157㎡ 6층 785.7157㎡ 7층 785.7157㎡ 8층 785.7157㎡ 9층 785.7157㎡ 10층 785.7157㎡ 11층 785.7157㎡ 12층 785.7157㎡ 13층 520.935㎡ 14층 652.3㎡ 15층 652.3㎡ 16층 652.3㎡ 17층 652.3㎡ 18층 652.3㎡ 19층 293.248㎡ 철근콘크리트구조 57.748㎡

주변

학군

• 397m · 신정초등학교 · 초등학교
• 586m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 668m · 채드윅 송도 국제학교
• 743m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 837m · 명선초등학교 · 초등학교
• 908m · 연송고등학교 · 고등학교
• 957m · 신송중학교 · 중학교
• 964m · 신송초등학교 · 초등학교
• 976m · 신정중학교 · 중학교
• 977m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1071m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1324m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스

버스

• 60m · 송도힐스테이트5단지 · 1300, 1301, 16, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 4403, 55, 6777, 6777-1
• 123m · 해양경찰청 · 1300, 1301, 16, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 4403, 55, 6777, 6777-1
• 143m · 송도힐스테이트6단지 · 1300
• 203m · 더프라우 · 1300인천, 3002광명
• 251m · 송도더샵퍼스트월드B동.C동 · 16, 3002, 58

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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