인천지법 2020타경514755-1 동춘마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-11 · 경매접수
2. 20-06-15 · 경매개시결정
3. 20-06-15 · 배당요구종기
4. 21-03-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

68.47㎡ (20.7평)

건물면적

59.30㎡ (17.9평)

토지면적

68.47㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4195만

담당계

26계 · 032-860-1626

도로명주소

먼우금로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동춘마을아파트 · 59.30㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동춘동 921 · 68.47㎡ (20.7평)

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망OOOO OOO OOO

소유자

망OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 동춘동 "연수여자고등학교" 서측 인근에 위치하고 부근은 유사규모의 아파트단지,학교,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1994년 7월 13일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건중 제3층 제309호로 외벽:콘크리트위 페인팅마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,주차장,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-01-13),지구단위계획구역(2014-07-14), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대보호구역(인천동부 교육청 평생교육과문의(460-6240))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조등은 공부 및 같은 단지내 다른 호수의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 먼우금로 123, 101동 3층309호 (동춘동,동춘마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 연수여자고등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트 밀집지역임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-04 · 인천광역시 연수구 먼우금로 123, 101동 3층309호 (동춘동,동춘마을아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 923.5㎡ 2층 923.5㎡ 3층 923.5㎡ 4층 923.5㎡ 5층 923.5㎡ 지층 912.3㎡ 철근콘크리트조 59.3㎡

주변

학군

• 149m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 149m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 223m · 동춘초등학교 · 초등학교
• 260m · 청량중학교 · 중학교
• 380m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 380m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 676m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 791m · 청학중학교 · 중학교
• 817m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 824m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 830m · 인천여자중학교 · 중학교
• 847m · 인천서면초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 동춘마을아파트 · 111-2, 523, 55, 65-1, 8, 8A
• 178m · 동춘마을아파트 · 103, 522, 6-1, 65-1, 81
• 201m · 청량중학교 · 103, 522, 6, 65-1, 81
• 225m · 태평아파트 · 111-2, 523, 55, 65-1, 8
• 262m · 연수여자고등학교 · 522, 6-1, 65-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다