인천지법 2020타경515062-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-16 · 경매접수
2. 20-06-17 · 경매개시결정
3. 20-06-17 · 배당요구종기
4. 21-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3096만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

23.16㎡ (7.0평)

토지면적

17.59㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

309만 (최저가의 10%)

청구금액

8052만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

임학동로11번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 23.16㎡ (7.0평) · 벽돌조 · 대지

대지권

임학동 63-56

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 임학동 소재 "안산초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 본건 주변은 단독주택, 주상용건물, 소규모 아파트단지 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서 "단독주택" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접하며, 도로상태는 양호함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-06-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-06-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>, 중점경관관리구역(2017-12-14)(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 도시재생과 도시개발팀 문의)).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층으로 외 벽 : 벽돌쌓기 및 일부 돌붙임 마감. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감. 창 호 : 샷시 창호 마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설 되어 있으며 도시가스보일러에 의한 난방설비임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호㉠-㉣ : 구조 및 용도, 규모로 보아 영향 없음. (건물개황도 및 사진용지 참조.)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 임학동로11번길 8 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 임학동 63-56 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

- 본건은 인천광역시 계양구 임학동 63-56에 소재한 부동산(토지, 건물) 단독주택으로 주위는 단독주택 지역임

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

문OO

공유자

홍OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

이OO

점유자

문OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-28 · 인천광역시 계양구 임학동로11번길 8 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층주 택 1층 72.09㎡ 2층 72.36㎡ 지층 17.64㎡ (공유자 14분의 2 갑구 순위번호 2번 홍성훈 지분 전부)
• 21-04-28 · 인천광역시 계양구 임학동 63-56 · 대 123.1㎡ (공유자 14분의 2 갑구 순위번호 2번 홍성훈 지분 전부)

주변

학군

• 228m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 495m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 508m · 임학중학교 · 중학교
• 520m · 계산고등학교 · 고등학교
• 589m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 717m · 인천안남중학교 · 중학교
• 762m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 862m · 계양고등학교 · 고등학교
• 927m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 996m · 계산여자중학교 · 중학교
• 997m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 1003m · 인천부평초등학교 · 초등학교

버스

• 203m · 안산초등학교(구계산고교) · 111, 1500, 24-1, 30, 302, 302B, 5000, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88, 9500
• 238m · 계산주공아파트 · 111, 111B, 1500, 24-1, 30, 302, 5000, 584-1, 588, 79, 80, 81, 88, 9500
• 246m · 임학사거리 · 30, 81, 841
• 310m · 한일아파트 · 583, 584
• 356m · 임학역 · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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