인천지법 2020타경515116-1 학마을 서원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-16 · 경매접수
2. 20-06-29 · 경매개시결정
3. 20-06-29 · 배당요구종기
4. 21-03-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.86㎡ (9.0평)

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

토지면적

29.86㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1862만 (최저가의 10%)

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

용종로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 학마을 서원아파트 · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

병방동 432-3 · 29.86㎡ (9.0평)

호

16층

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 병방동 소재 "인천병방초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택이 밀집하는 지역으로 인근으로 각종 주거편의시설 등이 소재하여 제반 주위여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 "임학역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 16층 건물내의 제6층 제609호로서, (사용승인 : 1997.05.27) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅. 창호 : 알미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역(계산택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>, 중점경관관리구역(2017-12-14)(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 도시재생과 도시개발팀 문의))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 용종로 123, 127동 6층609호 (병방동,학마을서원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 용종로 123에 위치한 하파트로 주변은 아파트 밀집지역임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

상대방겸소유자

김OO

신청인

김OO(선정자)

신청인

주OOO OOOOO(선정당사자)

신청인겸소유자

김OO

신청인겸소유자

주OOO OOOOO

임차인

홍OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-24 · 인천광역시 계양구 용종로 123, 127동 6층609호 (병방동,학마을서원아파트) · 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 16층아파트 1층 792.6㎡ 2층 745㎡ 3층 745㎡ 4층 745㎡ 5층 745㎡ 6층 745㎡ 7층 745㎡ 8층 745㎡ 9층 745㎡ 10층 745㎡ 11층 745㎡ 12층 745㎡ 13층 745㎡ 14층 745㎡ 15층 745㎡ 16층 745㎡ 지층 781.2㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.94㎡

주변

학군

• 126m · 임학중학교 · 중학교
• 137m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 440m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 478m · 계양고등학교 · 고등학교
• 571m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 598m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 699m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 757m · 계산여자고등학교 · 고등학교
• 763m · 인천신대초등학교 · 초등학교
• 847m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 933m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 995m · 인천예일중학교 · 중학교

버스

• 108m · 계양산전통시장 · 86인천
• 124m · 학마을한진아파트정문 · 582, 584
• 126m · 병방초등학교 · 582, 584
• 167m · 한진아파트후문 · 584
• 188m · 청소년수련관·어린이과학관·체 · 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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