인천지법 2020타경516133-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-26 · 경매접수
2. 20-06-29 · 경매개시결정
3. 20-06-29 · 배당요구종기
4. 21-03-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5410만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.81㎡ (10.8평)

건물면적

171.20㎡ (51.8평)

토지면적

35.81㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

2541만 (최저가의 10%)

청구금액

1385만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

오조산로7번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 171.20㎡ (51.8평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

작전동 910-9 · 35.81㎡ (10.8평)

호

9층

당사자

채권자

미OOOOO OOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계산공업고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 병원, 아파트 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 건물 내 5층 502호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 주택 및 공부방으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 대체로 장방형의 토지로서 2필 1단으로 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 공히 서측으로 로폭 약 12M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(계산택지), 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정 지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 용도가 "일반음식점"으로 기재되어 있으나 현황 주택 및 공부방으로 이용 중인 것으로 탐문조사된 바, 경매입찰시 반드시 재확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 오조산로7번길 6-8, 5층502호 (작전동,유영엠프레스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 오조산로7번길 6-8에 위치한 상가 건물로 주변은 병원, 이마트, 상가, 아파트 등이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

미OOOOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-26 · 인천광역시 계양구 오조산로7번길 6-8, 5층502호 (작전동,유영엠프레스) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층 업무시설, 제2종근린생활시설, 제1종근린생활시설 지1층 712.36㎡(오피스텔:주차장,기계실,발전기실,계단실,엘리베이터실) 지2층 631.15㎡(오피스텔:주차장,엠디에프실, 계단실, 엘리베이터실) 1층 538.82㎡(소매점) 2층 612.84㎡(일반음식점) 3층 612.84㎡(일반음식점) 4층 612.84㎡(일반음식점) 5층 612.84㎡(일반음식점) 6층 614.97㎡(오피스텔) 7층 614.97㎡(오피스텔) 8층 614.97㎡(오피스텔) 9층 561.12㎡(오피스텔) 철근콘크리트조 171.2㎡

주변

학군

• 342m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 361m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 393m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 514m · 계산중학교 · 중학교
• 621m · 계산여자중학교 · 중학교
• 639m · 작전고등학교 · 고등학교
• 684m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 696m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 717m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 734m · 인천계수중학교 · 중학교
• 741m · 작전중학교 · 중학교
• 807m · 인천서운초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 계산공고앞 · 86인천, 88부천
• 34m · 동보아파트 · 28, 588, 841
• 105m · 동보아파트 · 14, 588, 79, 80, 841, 86, 87, 88
• 107m · 이마트 · 14, 1500, 28, 79, 80, 841, 86, 87
• 123m · 계양구청 · 1500인천, 86인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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