인천지법 2020타경516744-1 유니크빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-06 · 경매접수
2. 20-07-07 · 경매개시결정
3. 20-07-07 · 배당요구종기
4. 21-04-30 · 3차 매각기일 · 최저가 5145만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.20㎡ (6.1평)

건물면적

22.33㎡ (6.8평)

토지면적

20.20㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

514만 (최저가의 10%)

청구금액

6894만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만봉길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 유니크빌 · 22.33㎡ (6.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

귤현동 510-2 · 20.20㎡ (6.1평)

호

5층

당사자

채권자

온OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)) 외 1

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 인천귤현초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택과 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2017.06.30인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 301호로서 외 벽 : 석재타일붙임마감 등 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도시설과 위생시설 및 가스설비와 난방설비 등이 되어 있으며, 공용의 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 가각전제된 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 남측과 동측으로 각각 노폭 약8미터 내외의 도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건이 위치하는 토지는 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역 (귤현(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물제한 표면구역(수평표면)<항공법>, 중점경관관리구역(2017-12-14)(2030 인천광역시 경관계획)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 만봉길 70-1, 3층301호 (귤현동,유니크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 굴현역 옆, 만봉길 70-1에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 밀집지역임.

부동산표시목록

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

온OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO))

채권자

한OOOOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-30 · 인천광역시 계양구 만봉길 70-1, 3층301호 (귤현동,유니크빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 16.16㎡ 2층 132.64㎡ 3층 132.64㎡ 4층 132.64㎡ 5층 112.27㎡ 철근콘크리트구조 22.33㎡

주변

학군

• 198m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 515m · 계양중학교 · 중학교
• 1387m · 인천소양초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 귤현차량사업소 · 75
• 118m · 귤현차량기지(센트레빌3단지) · 87
• 123m · 귤현차량기지.센트레빌3단지 · 81-1, 841
• 137m · 귤현차량기지.센트레빌3단지 · 81-1, 841
• 138m · 귤현차량기지(센트레빌3단지) · 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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