인천지법 2020타경516782-1 송도테크노파크 IT센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-06 · 경매접수
2. 20-07-07 · 경매개시결정
3. 20-07-07 · 배당요구종기
4. 21-04-01 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 6600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

251.46㎡ (76.1평)

제시외면적

없음

보증금

7660만 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

송도과학로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 송도테크노파크 IT센터 · 251.46㎡ (76.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 공장

대지권

송도동 172-1

호

33층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 인천1호선"테크노파크역"북동측에 위치하며, 주위는 아파트형공장, 아파트 단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 주위 환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 "테크노파크역 ")이 소재하는 등, 대중교통 여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물 내 제26층 제엠2604호로서, (사용승인일:2011.01.21) 외벽: 강화유리 마감 등. 창호: 페어글라스 창호 등. 바닥: 인조석 물갈기 및 타일 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 용도는 "공장"임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 스프링클러, 주차장 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 토지로서, "연구소, 공장, 제1.2종근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 광대로의 포장도로가 각각 개설되어 있고, 남서측으로 중로의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(2013-09-09)(인천테크노파크확대조성단지), 광로3류(폭 40M-50M)(2013-09-09)(주간선도로)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(2013-09-09)(보조간선도로) (접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2013-09-09)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2013-09- 09)(집산도로)(접합), 경제자유구역, 상대보호구역(2015-02-17)(박문여고), 산업기술단지 (2011.7.29), 성장관리권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도과학로 32, 26층엠2604호 (송도동,송도테크노파크아이티센터) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 본건은 박문여자고등학교 부근에 위치한 근린생활시설로 주변은 아파트, 상가 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

임차인

주OOO OOOOO OOO

임차인

주OOO OOOOOOO OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-01 · 인천광역시 연수구 송도과학로 32, 26층엠2604호 (송도동,송도테크노파크아이티센터) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 연구소, 공장, 제1.2종근린생활시설 지1층 14228.25㎡ 1층 7880.12㎡ 2층 2100.67㎡ 3층 6023.35㎡ 4층 2404.57㎡ 5층 5459.91㎡ 6층 292.62㎡ 7층 1480.30㎡ 8층 2942.56㎡ 9층 2924.60㎡ 10층 2906.80㎡ 11층 2889.08㎡ 12층 2871.50㎡ 13층 2854.04㎡ 14층 2832.48㎡ 15층 2811.58㎡ 16층 2139.00㎡ 17층 2771.74㎡ 18층 2756.10㎡ 19층 2740.54㎡ 20층 2725.14㎡ 21층 2725.14㎡ 22층 2725.14㎡ 23층 2740.54㎡ 24층 2532.26㎡ 25층 2771.74㎡ 26층 2787.54㎡ 27층 2803.42㎡ 28층 2819.46㎡ 29층 2835.58㎡ 30층 2851.86㎡ 31층 2868.22㎡ 32층 2251.28㎡ 33층 2256.78㎡ 철골철근콘크리트구조 251.46㎡

주변

학군

• 348m · 박문여자고등학교 · 고등학교
• 738m · 송원초등학교 · 초등학교
• 779m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교
• 785m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 963m · 연세대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 974m · 박문중학교 · 중학교
• 990m · 신송중학교 · 중학교
• 996m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 1040m · 능허대중학교 · 중학교
• 1052m · 신송초등학교 · 초등학교
• 1075m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 1137m · 신송고등학교 · 고등학교

버스

• 62m · 송도테크노파크IT센터 · 9
• 88m · 송도테크노파크IT센터 · 1302, 303-1, 4401, 4403, 9201, 순환42
• 105m · 테크노파크IT센터 · 1302, 303-1, 9, 9201, 연수02
• 116m · 테크노파크IT센터 · 4401, 4403, 순환42
• 159m · 테크노파크IT센타 · 16-1, 순환41

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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