경매· 아파트
인천지법 2020타경517709-1 NF
인천광역시 계양구 장제로933번길 10, 105동 1층106호
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가1억 4100만970만/평· 감정가 1억 4100만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 4100만감정가 대비 100%
- 감정가
- 1억 4100만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 970만/평건물면적 기준 · 총액 1억 4100만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 4311만 ~ 1억 6327만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 1억 4100만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 43.74㎡ (13.2평)
- 건물면적
- 48.04㎡ (14.5평)
- 토지면적
- 43.74㎡ (13.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1410만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2176만
- 담당계
- 25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 장제로933번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 48.04㎡ (14.5평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 방축동 212 · 43.74㎡ (13.2평)
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 22-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 방축동 소재 "인천광역시 어린이과학관" 남측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트피씨구조 피씨판지붕 5층 건내 제1층 제106호로서, (사용승인일:1990-07-20) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등임. 창호: 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
기본적인 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형의 평지로서 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 남서측, 북서측 및 북동측으로 폭 8미터 정도의 도로와 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
1. 방축동 212 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역(계양택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 50m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>, 중점경관관리구역(2017-12-14)(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 도시재생과 도시개발팀 문의)) 2. 방축동 213 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역(계양택지(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(일부제한지역 (주거밀집지역에서 50m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>, 중점경관관리구역(2017-12-14)(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 도시재생과 도시개발팀 문의))에 해당함.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-05-12 | sd | 2022.05.17 도달 |
| 22-04-27 | sd | 2022.04.29 도달 |
목록
목록 1 · 인천광역시 계양구 장제로933번길 10, 105동 1층106호 · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건은 장제로933번길 10에 위치한 아파트로 주변은 아파트 밀집지역임.
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 유○○ | 주거 | 106호 |
부동산표시목록
가압류권자 파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO
교부권자 인OOOO OOO
근저당권자 주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)
임차인 유OO
채권자 파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO
채무자겸소유자 백OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
22-04-12 · 인천광역시 계양구 장제로933번길 10, 105동 1층106호 · 철근콘크리트피씨조 피씨판지붕 5층 아파트 1층 431.12㎡ 2층 431.12㎡ 3층 431.12㎡ 4층 431.12㎡ 5층 431.12㎡ 지하 179.6㎡ 철근콘크리트조 48.04㎡
당사자
- 채권자
- 파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO
- 채무자
- 백OO
- 소유자
- 백OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
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버스
- 140m청소년수련관.어린이과학관.체육센터30, 81, 81-1, 841, 86, 87, 급행97
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 4311만 ~ 1억 6327만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 계양구 장제로933번길 10, 105동 1층106호
- 감정가
- 1억 4100만
- 최저가
- 1억 4100만 (100%)
- 건물면적
- 48.04㎡ (14.5평)
- 대지권면적
- 43.74㎡ (13.2평)
- 기일
- 22-04-12
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 인천 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 4100만 × 101~116% = 1억 4311만 ~ 1억 6327만인천 아파트 · 유찰 0회 낙찰 2,175건 — 중간값 105.8%, 사분위 101.5~115.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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