인천지법 2020타경520026-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-14 · 경매접수
2. 20-08-26 · 경매개시결정
3. 20-08-26 · 배당요구종기
4. 21-04-20 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 6000만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.02㎡ (16.6평)

건물면적

143.68㎡ (43.5평)

토지면적

55.02㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2600만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4257만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

센트럴로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 143.68㎡ (43.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 23-5 · 55.02㎡ (16.6평)

호

46층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

진OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "신정초등학교’ 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 인천1호선 "인천대입구역" 이 소재하는 등 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 46층 건물 내 33층 3303호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 왕복8차로, 남동측으로 왕복10차로, 북서측 및 북동측으로 왕복4-5차로의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 광로2류(폭 50M-70M)(광2 -12호선)(접합), 광로3류(폭 40M-50M)(광3-29호선 지식경제부고시제2010-99호 수정)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 중점경관관리구역(2017-12-11)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 센트럴로 160, 102동 33층3303호 (송도동,송도센트럴파크푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 송도센트럴파크 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

소유자

진OO

임차인

장OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-20 · 인천광역시 연수구 센트럴로 160, 102동 33층3303호 (송도동,송도센트럴파크푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상46층 공동주택 1층 284.1577㎡ 2층 66.15㎡ 3층 630.7482㎡ 4층 630.7482㎡ 5층 630.7482㎡ 6층 630.7482㎡ 7층 630.7482㎡ 8층 630.7482㎡ 9층 630.7482㎡ 10층 630.7482㎡ 11층 630.7482㎡ 12층 630.7482㎡ 13층 630.7482㎡ 14층 630.7482㎡ 15층 630.7482㎡ 16층 630.7482㎡ 17층 630.7482㎡ 18층 320.305㎡ 19층 630.7482㎡ 20층 630.7482㎡ 21층 630.7482㎡ 22층 630.7482㎡ 23층 630.7482㎡ 24층 630.7482㎡ 25층 630.7482㎡ 26층 630.7482㎡ 27층 630.7482㎡ 28층 630.7482㎡ 29층 630.7482㎡ 30층 630.7482㎡ 31층 630.7482㎡ 32층 630.7482㎡ 33층 630.7482㎡ 34층 630.7482㎡ 35층 630.7482㎡ 36층 630.7482㎡ 37층 630.7482㎡ 38층 630.7482㎡ 39층 630.7482㎡ 40층 630.7482㎡ 41층 630.7482㎡ 42층 630.7482㎡ 43층 630.7482㎡ 44층 630.7482㎡ 45층 571.5518㎡ 46층 508.0678㎡ 철근콘크리트구조 143.6803㎡

주변

학군

• 507m · 신정초등학교 · 초등학교
• 813m · 채드윅 송도 국제학교
• 927m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 942m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1034m · 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스
• 1080m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1127m · 해송고등학교 · 고등학교
• 1134m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1161m · 신송중학교 · 중학교
• 1180m · 연송고등학교 · 고등학교
• 1216m · 송일초등학교 · 초등학교
• 1219m · 신송초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 송도자이하버뷰2단지(202동) · 1300인천
• 58m · 센트럴파크푸르지오아파트 · 4402, 6-1, 9, 순환42, 순환43
• 59m · 더샵하버뷰 · 1300인천
• 101m · 센트럴파크푸르지오아파트 · 4402, 6-1, 9, 순환42, 순환43
• 189m · 송도자이하버뷰2단지(정문) · 4402, 6-1, 9, 순환43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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