인천지법 2020타경520088-1 기룡하이츠

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-18 · 경매접수
2. 20-08-31 · 경매개시결정
3. 20-08-31 · 배당요구종기
4. 21-09-01 · 4차 매각기일 · 최저가 4218만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.37㎡ (10.4평)

건물면적

44.90㎡ (13.6평)

토지면적

34.37㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

421만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양지말길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 기룡하이츠 · 44.90㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

동양동 609 · 34.37㎡ (10.4평)

호

5층

당사자

채권자

정OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 "계양3동 행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동유형의 다세대주택 및 주상용건물, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 기타지붕 5층 건물 내 5층 502호로서, (사용승인일자: 2009.07.16) 외벽: 돌붙임 및 스톤코트 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약8m 내외, 북측으로 노폭 약 10m ,내외의 포장도로와 각각 접하며, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(동양(구획정리)), 가축 사육제한구역(전부제한지역), 과밀억제권역, 장애물제한표면구역(수평표면)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 양지말길 16, 나동 5층502호 (동양동,기룡하이츠) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 양지말길 16에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 밀집지역임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 21-09-01 · 인천광역시 계양구 양지말길 16, 나동 5층502호 (동양동,기룡하이츠) · 철근콘크리트조 기타지붕 5층 공동주택 1층 9.5㎡ 2층 153.52㎡ 3층 153.52㎡ 4층 153.52㎡ 5층 153.52㎡ 철근콘크리트조 44.90㎡

주변

학군

• 625m · 인천당산초등학교 · 초등학교
• 690m · 동양중학교 · 중학교
• 962m · 인천귤현초등학교 · 초등학교
• 1123m · 인천소양초등학교 · 초등학교
• 1284m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 1318m · 인천세원고등학교 · 고등학교
• 1324m · 인천예일중학교 · 중학교
• 1419m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 1433m · 인천양촌중학교 · 중학교

버스

• 218m · 계양3동행정복지센터 · 81-1
• 276m · 동양지구입구 · 76, 86, 87
• 306m · 동양자이입구 · 81-1, 841
• 310m · 동양지구1단지정문 · 81-1
• 317m · 동양지구입구 · 81-1, 841

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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