인천지법 2020타경520804-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-25 · 경매접수
2. 20-08-26 · 경매개시결정
3. 20-08-26 · 배당요구종기
4. 21-09-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8760만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1876만 (최저가의 10%)

청구금액

7554만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송미로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송림동 339

호

19층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "동구주민행복센터" 동측 인근에 위치하며,주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 본건의 서측도로를 통하여 차량출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 대중교통사정은 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층중 2층 201호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샤시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 19층중 16층 1603호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 플라스틱샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 다세대주택건물부지로 도로와 등고, 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 아파트건물부지로 인접도로 및 토지와 등고평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

남동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 1종지구단위계획구역(숭의3주택재개발정비구역), 어린이 공원(무상귀속), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 공원(저촉), 대로1류(폭 35M - 40M)(접함), 소로1류 (폭 10M - 12M)(접함), 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분묘의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀얼제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 송미로 6, 117동 16층1603호 (송림동,송림풍림아이원아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 수봉로68번길 49, 2층201호 (숭의동,용민하이츠빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1.부동산은 서흥초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역이고, 목록 2.부동산은 숭의초등학교 부근에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

최OO

기타

한OOOOOOO(OO)

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

압류권자

고OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OO

임차인

김OO

임차인

망 OOOO OOO OOO

임차인

박OO

임차인

이OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 21-09-07 · 인천광역시 동구 송미로 6, 117동 16층1603호 (송림동,송림풍림아이원아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 19층 공동주택 1층 309.660㎡ 2층 442.342㎡ 3층 442.342㎡ 4층 442.342㎡ 5층 442.342㎡ 6층 442.342㎡ 7층 442.342㎡ 8층 442.342㎡ 9층 442.342㎡ 10층 442.342㎡ 11층 442.342㎡ 12층 442.342㎡ 13층 442.342㎡ 14층 442.342㎡ 15층 442.342㎡ 16층 442.342㎡ 17층 442.342㎡ 18층 221.171㎡ 19층 221.171㎡ 철근콘크리트구조 84.936㎡

주변

학군

• 473m · 서흥초등학교 · 초등학교
• 678m · 서림초등학교 · 초등학교
• 718m · 인천전자마이스터고등학교 · 고등학교
• 810m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 910m · 동산중고등학교
• 920m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 969m · 동명초등학교 · 초등학교
• 1107m · 선인중학교 · 중학교
• 1143m · 인천청인학교
• 1263m · 인천산업정보학교
• 1271m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1279m · 서화초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 풍림아이원 · 112, 16, 22, 506, 인천e음21
• 127m · 풍림아파트 · 16, 22, 506, 인천e음22
• 143m · 미래빌라 · 112, 16, 22, 506, 인천e음21, 인천e음22
• 169m · 풍림아이원 · 112, 26
• 208m · 풍림아이원 · 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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