인천지법 2020타경521821-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-07 · 경매접수
2. 20-09-08 · 경매개시결정
3. 20-09-08 · 배당요구종기
4. 21-06-29 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.27㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

1170만 (최저가의 10%)

청구금액

2047만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉재산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.27㎡ (13.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

동춘동 1146

호

2층

당사자

채권자

인OOOOOOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 : 본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 ‘인천박문초등학교" 북동측 인근에 위치함 ○ 주위환경 : 대규모 아파트지대 내 소규모 다세대주택지대임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스 : 동측 인근 간선도로(봉재천로)변에 버스정류장 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 2층 중 1층 104호로서 ○외벽 : 인조석 및 몰탈위 페인팅 마감 ○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 ○창호 : PVC 새시, 방화문

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 다세대주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 ○ 난방방식 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 : 사다리형 토지 ○ 이용상태 : 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 남측으로 약10미터의 소로의 아스팔트 포장 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(2014-01-13), 지구단위계획구역(동춘2지구단위계획구역), 근린공원(2014-01-13)(저촉), 소로1류(폭 10M-12M)(2019-06-17)(저촉) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 봉재산로 92, 103동 1층104호 (동춘동,산골마을) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 박문초등학교 부근에 위치한 다세대주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

산OOOOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

유OO(O)

임차인

김OO

채권자

인OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-06-29 · 인천광역시 연수구 봉재산로 92, 103동 1층104호 (동춘동,산골마을) · 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 다세대주택 지층 196.48㎡ 1층 196.48㎡ 2층 197.08㎡ 철근콘크리트조 43.27㎡

주변

학군

• 221m · 인천박문초등학교 · 초등학교
• 312m · 인천서면초등학교 · 초등학교
• 349m · 인천대건고등학교 · 고등학교
• 437m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
• 552m · 동춘초등학교 · 초등학교
• 600m · 인천여자중학교 · 중학교
• 658m · 인천동막초등학교 · 초등학교
• 805m · 청량중학교 · 중학교
• 812m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 818m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 990m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 1009m · 인천 청량초등학교 · 초등학교

버스

• 172m · 서해그랑블3단지아파트 · 인천e음45
• 223m · 동춘대동아파트 · 103, 103-1, 111-2, 522, 523, 6-1, 8
• 245m · 아주아파트 · 523
• 248m · 한양2차아파트 · 103, 103-1, 111-2, 522, 523, 6, 8, 8A
• 278m · 아주아파트 · 522, 523

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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