인천지법 2020타경522046-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-09 · 경매접수
2. 20-09-11 · 경매개시결정
3. 20-09-11 · 배당요구종기
4. 21-07-09 · 2차 매각기일 · 최저가 8800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.15㎡ (2.2평)

건물면적

25.44㎡ (7.7평)

토지면적

7.15㎡ (2.2평)

제시외면적

없음

보증금

880만 (최저가의 10%)

청구금액

3605만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

먼우금로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 25.44㎡ (7.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

연수동 597-4 · 7.15㎡ (2.2평)

호

8층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 수인선 "연수역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 아파트단지 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 수인선 "연수역"이 소재하는 등 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 8층 건물내 5층523호로서, 외벽 : 석재 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 페어글라스 창호 등. (사용승인일 : 2002.07.16)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 제2종근린생활시설, 업무시설, 운동시설, 교육연구시설, 도시형생활주택 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 광대로, 남동측 및 남서측으로 중로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 사업지역기타(택지개발지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층523호 (연수동,연수프라자) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 상가 등 건물의 5,6층은 도시형생활주택으로 되어 있으며, 본건 523호는 도시형생활주택임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

중OOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-31 · 인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층523호 (연수동,연수프라자) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 8층 제2종근린생활시설,업무시설,운동시설,교육연구시설,도시형생활주택 1층 1421.93㎡ 2층 1605.25㎡ 3층 1605.25㎡ 4층 1605.25㎡ 5층 1605.25㎡ 6층 1605.25㎡ 7층 1605.25㎡ 8층 1605.25㎡ 지1층 1621.5㎡ 지2층 1388.73㎡ 철근콘크리트구조 25.44㎡

주변

학군

• 325m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 328m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 406m · 연수고등학교 · 고등학교
• 412m · 연화중학교 · 중학교
• 532m · 청량중학교 · 중학교
• 541m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 544m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 549m · 연수여자고등학교 · 고등학교
• 592m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 618m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 623m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 725m · 청학중학교 · 중학교

버스

• 58m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 64m · 국민은행연수중앙지점 · 81
• 130m · 희망찬요양병원 · 4, 58
• 135m · 먼우금사거리 · 330, 522, 65-1, 9201
• 152m · 양지공원 · 4, 58

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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