경매 · 다가구주택
인천지법 2020타경523773-1 NF
인천광역시 연수구 청학동 541-12
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 인천광역시 연수구 청학동 541-12
- 감정가
- 7억 3322만
- 최저가
- 5억 1325만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 491.07㎡ (148.5평) · 토지 213.40㎡ (64.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 346만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1325만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 491.07㎡ (148.5평)
- 토지면적
- 213.40㎡ (64.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5132만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억
- 담당계
- 26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 491.07㎡ (148.5평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택
- 대지권
- 청학동 71-4
- 호
- 3층, 2층, 1층, 지하층
당사자
- 채권자
- 전OO
- 채무자
- 우OO
- 소유자
- 우OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 "아이파크아파트" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다가구주택 등이 혼재하는 주거지대를 형성하고 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 단독주택(다가구주택)의 건부지로 사용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 서측으로 포장소로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 과밀억제권역 {수도권정비계획법}임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 산출근거 및 의견 Ⅰ- 5 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 건으로 외 벽: 치장돌붙임. 내 벽: 벽지 및 타일 마감. 창 호: 칼라알미늄샷시 임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1 층 : 다가구주택(5가구). 2 충 : 다가구주택(5가구). 3 층 : 다가구주택(3가구). 지층 : 다가구주택(4가구). 주차장 : 주택으로 사용중.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비, 급.배수설비 및 도시가스에 의한 취사 및 난방설비가 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 감정평가의견 Ⅰ- 5 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 감정평가의견 Ⅰ- 5 참조.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대내역 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-09-09 | sd | 2021.09.10 송달간주 |
| 21-08-27 | sd | 2021.09.03 폐문부재 |
| 21-08-09 | sd | 2021.08.17 폐문부재 |
| 21-02-15 | sd | 2021.03.03 도달 |
| 21-01-06 | sd | 2021.01.10 기타송달불능 |
| 20-12-22 | sd | 2020.12.23 기타송달불능 |
| 20-10-28 | sd | 2020.11.04 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 연수구 계림로 71-4 · 건물 · 단독주택
- 목록 2 · 인천광역시 연수구 청학동 541-12 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 10명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 10명
- 본건은 문학터널 요금소 부근에 위치한 단독주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 전○○ | 주거 | B01호 | ||
| 장○○ | 주거 | B03호 | ||
| 이○○ | 주거 | B04호 | ||
| 우○○ | 주거 | B04호 | ||
| 송○○ | 주거 | 101호 | ||
| 안○○ | 주거 | 102호 | ||
| 서○○ | 주거 | 105호 | ||
| 남○○ | 주거 | 203호 | ||
| 이○○ | 주거 | 301호 | ||
| 이○○ | 주거 | 303호 | ||
| 전○○ | 주거 | B01호 | ||
| 장○○ | 주거 | B03호 | ||
| 이○○ | 주거 | B04호 | ||
| 우○○ | 주거 | B04호 | ||
| 송○○ | 주거 | 101호 | ||
| 안○○ | 주거 | 102호 | ||
| 서○○ | 주거 | 105호 | ||
| 남○○ | 주거 | 203호 | ||
| 이○○ | 주거 | 301호 | ||
| 이○○ | 주거 | 303호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 전OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 남OOOOOOOO
- 기타
- 우OO
- 임차인
- 남OO
- 임차인
- 서OO
- 임차인
- 송OO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 우OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 이OO(O OOO)
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 전OO
- 채무자겸소유자
- 우OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전○○ | B01호 | 2020.06.24 | |||
| 장○○ | B03호 | 2014.10.28. | |||
| 이○○ | B04호 | 2016.12.01. | |||
| 우○○ | B04호 | 2017.10.12. | |||
| 송○○ | 101호 | 2014.08.29. | |||
| 송○○ | 101호 | 2014.08.29. | 2014.08.15.~ 현재 | 25`000`000 | 2020.10.29. |
| 안○○ | 102호 | 2018.01.26. | |||
| 안○○ | 102호 | 2018.01.26. | 2018.01.19.~ 현재 | 5`000`000 · 250`000 | 2021.01.04. |
| 서○○ | 105호 | 2016.06.07. | |||
| 서○○ | 105호 전부 | 2016.06.07. | 2016.05.07.~ 현재 | 35`000`000 | 2020.11.20. |
| 남○○ | 203호 | 2018.05.08. | |||
| 한국토지 주택공사 (입주자 남욱진) | 203호 | 2018.05.08. | 2018.05.09.~ 2022.05.08. | 35`000`000 | 2020.12.11. |
| 이○○ | 301호 |
매각공고
- 21-07-22 · 인천광역시 연수구 계림로 71-4 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 단독주택 지하층 129.09㎡ (다가구주택4가구-105.69㎡, 주차장-23.40㎡) 1층 125.93㎡(다가구주택5가구) 2층 125.88㎡(다가구주택5가구) 3층 110.17㎡(다가구주택3가구)
- 21-07-22 · 인천광역시 연수구 청학동 541-12 · 대 213.4㎡
주변
학군
- 679m · 함박중학교 · 중학교
- 816m · 송도초등학교 · 초등학교
- 864m · 청학공업고등학교 · 고등학교
- 983m · 함박초등학교 · 초등학교
- 991m · 인천함박초등학교 · 초등학교
- 995m · 인천청학초등학교 · 초등학교
- 1089m · 인천 생활과학고등학교 · 고등학교
- 1146m · 남인천중고등학교
- 1167m · 청학중학교 · 중학교
- 1185m · 백학초등학교 · 초등학교
- 1224m · 학익고등학교 · 고등학교
- 1229m · 옥련중학교 · 중학교
버스
- 251m · 청학문화센터 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
- 273m · 청학아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
- 308m · 청학동.한국전력남인천지사 · 330, 523, 순환52
- 309m · 청학아파트 · 112, 330, 523, 65-1, 순환52
- 335m · 청학사거리 · 58, 65, 65-1, 82
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 연수구 진행 물건
- 인천지법 2024타경16136-1 · 아파트 · 송도동6.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경953-1 · 아파트 · 송도동9.2억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1189-1 · 상가 · 송도동1.7억 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1245-1 · 상가 · 송도동2억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1706-1 · 아파트 · 송도동21.1억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510501-1 · 오피스텔 · 송도동3억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510723-1 · 상가 · 송도동4.4억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경11865-1 · 아파트 · 송도동10.8억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2024타경564338-1 · 아파트 · 동춘동2.7억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경511385-1 · 아파트 · 옥련동4.5억 (100%) · 26-10-30
- 130건 모두 보기