인천지법 2020타경524752-1 삼성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-16 · 경매접수
2. 20-10-21 · 경매개시결정
3. 20-10-21 · 배당요구종기
4. 21-11-18 · 1차 매각기일 · 최저가 2000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.10㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

200만 (최저가의 10%)

청구금액

4829만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원인재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성아파트 · 26.10㎡ (7.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동춘동 81

호

2층

당사자

채권자

인OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "연성중학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 지하철 인천1호선"동춘역(도보 8분)" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브 2층 건물 내 제지하층 제비05호로서, (사용승인일자: 1993.08.16) -외벽: 몰탈위페인팅 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(우리김치)로서 기존설비는 남아있으나, 수개월간 방치되어 영업은 하지 않는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 현황 "아파트 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 노폭 약 20미터, 남서측으로 노폭 약 35미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 인도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-09-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 바닥경계표시 및 벽체가 없는 오픈형 상가임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 원인재로 81, 상가동 지하층비05호 (동춘동,삼성아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 연성중학교 부근에 위치한 삼성아파트 내에 위치한 상가로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

한OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOO

압류권자

인OOOO OOO

채권자

인OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-18 · 인천광역시 연수구 원인재로 81, 상가동 지하층비05호 (동춘동,삼성아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브2층상가 1층 621.24㎡ 2층 639.6㎡ 지하층 749.4㎡ 철근콘크리트조 26.10㎡

주변

학군

• 254m · 인천 연성중학교 · 중학교
• 313m · 인천연성초등학교 · 초등학교
• 327m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 339m · 인천여자중학교 · 중학교
• 455m · 인천동막초등학교 · 초등학교
• 538m · 인천뷰티예술고등학교 · 고등학교
• 545m · 청량중학교 · 중학교
• 618m · 인천 청량초등학교 · 초등학교
• 623m · 인천청량초등학교 · 초등학교
• 625m · 연수고등학교 · 고등학교
• 644m · 인천서면초등학교 · 초등학교
• 661m · 인천연화초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 연수구청 · 9201인천
• 93m · 삼성아파트 · 112, 34, 4, 58, 6, 63, 9201
• 111m · 대우삼환아파트 · 112, 34, 4, 58, 6-1, 63, 9201
• 140m · 연수구청 · 9201인천
• 162m · 대우삼환아파트 · 103-1, 55, 65-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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