인천지법 2020타경525434-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-23 · 경매접수
2. 20-10-29 · 경매개시결정
3. 20-10-29 · 배당요구종기
4. 24-01-30 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

179.90㎡ (54.4평)

제시외면적

없음

보증금

3185만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5425만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아나지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 179.90㎡ (54.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

작전동 392-1

호

20층

당사자

채권자

유OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "안남고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 중.서민층 아파트 단지가 주를 이루는 주거지대이고 동측 인근은 공업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장이 근거리에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 제20층 제2006호로서 외벽 : 법량판넬 및 강화유리 마감. 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샤시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수시설, 소화전, 승강기, 도시가스시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 업무시설 및 근린생활시설 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지대 도로가 외곽 공도와 연결 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 공부상 용도가 오피스텔이나 현황은 주거용으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 아나지로 332, 201동 20층2006호 (작전동,계양 우림카이저팰리스 2단지) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 아나지로 332에 위치한 아파트 단지로 주변은 아파트 밀집지역임.

부동산표시목록

가압류권자

유OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

유OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

유치권자

원OOOOO OOOO

채권자

유OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-30 · 인천광역시 계양구 아나지로 332, 201동 20층2006호 (작전동,계양 우림카이저팰리스 2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설,제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 지2층 4,217.22㎡ 지1층 4,234.32㎡ 1층 1,427.95㎡ 2층 1,907.79㎡ 3층 920.96㎡ 4층 920.96㎡ 5층 920.96㎡ 6층 920.96㎡ 7층 920.96㎡ 8층 920.96㎡ 9층 920.96㎡ 10층 920.96㎡ 11층 920.96㎡ 12층 920.96㎡ 13층 920.96㎡ 14층 920.96㎡ 15층 920.96㎡ 16층 920.96㎡ 17층 920.96㎡ 18층 920.96㎡ 19층 920.96㎡ 20층 931.08㎡ 옥탑1층 138.36㎡ 옥탑2층 138.36㎡ 철근콘크리트구조 179.90㎡

주변

학군

• 85m · 안남고등학교 · 고등학교
• 506m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
• 530m · 인천화전초등학교 · 초등학교
• 703m · 인천성지초등학교 · 초등학교
• 840m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 852m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 938m · 작전고등학교 · 고등학교
• 987m · 작전중학교 · 중학교
• 1066m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 1102m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1121m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 1169m · 삼산중학교 · 중학교

버스

• 90m · 안남고등학교 · 1500, 590
• 118m · 안남고(동보1차아파트) · 590
• 199m · 태화아파트 · 1500
• 237m · 안남고등학교 · 1500인천
• 268m · 동보아파트 · 581

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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