경매 · 단독주택
인천지법 2020타경526598-1 NF
인천광역시 연수구 옥련동 477-2
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 인천광역시 연수구 옥련동 477-2
- 감정가
- 4억 5929만
- 최저가
- 3억 2150만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 194.16㎡ (58.7평) · 토지 223.30㎡ (67.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 547만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2150만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 194.16㎡ (58.7평)
- 토지면적
- 223.30㎡ (67.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3215만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 5029만
- 도로명주소
- 한나루로86번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 194.16㎡ (58.7평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 옥련동 86-5
- 호
- 2층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 연수구 옥련동에 소재하고 있는 "능허대초등학교" 남측 인근에 위치하 며, 본건 주위는 단독주택 등으로 이루어진 일반주택지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건 주변까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황 은 보통인 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접필지와 다소 완만한 세장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 막다른도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감. 창호 : 샷시창임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 일반건축물대장상 주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-09-09 | sd | 2021.09.09 송달간주 |
| 21-09-08 | sd | 2021.09.09 송달간주 |
| 21-09-07 | sd | 2021.09.08 송달간주 |
| 21-09-02 | sd | 2021.09.03 송달간주 |
| 21-08-27 | sd | 2021.08.31 도달 |
| 21-07-30 | sd | 2021.08.02 도달 |
| 21-02-26 | sd | 2021.03.04 도달 |
| 20-12-24 | sd | 2021.01.05 수취인불명 |
| 20-12-01 | sd | 2020.12.08 폐문부재 |
| 20-11-25 | sd | 2020.11.28 기타송달불능 |
| 20-11-16 | sd | 2020.11.22 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 연수구 한나루로86번길 36-5 · 건물 · 단독주택
- 목록 2 · 인천광역시 연수구 옥련동 477-2 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건은 능허대초등학교 부근에 위치한 단독주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 윤○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권자
- 인OOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 공OO
- 배당요구권자
- 박OO
- 임차인
- 공OO
- 임차인
- 윤OO
- 채권자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공○○ | 2층 일부 | 2020.11.25. | 2020.10.19.~ 2022.11.19. | 22`000`000 · 300`000 | 2021.01.18. |
| 윤○○ | 2020.01.23. |
매각공고
- 21-07-14 · 인천광역시 연수구 한나루로86번길 36-5 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 88.02㎡ 2층 76.26㎡ 지하 29.88㎡
- 21-07-14 · 인천광역시 연수구 옥련동 477-2 · 대 223.3㎡
주변
학군
- 244m · 능허대초등학교 · 초등학교
- 394m · 옥련초등학교 · 초등학교
- 400m · 축현초등학교 · 초등학교
- 634m · 옥련중학교 · 중학교
- 807m · 인송중학교 · 중학교
- 888m · 인천해양과학고
- 950m · 송도초등학교 · 초등학교
- 963m · 송도고등학교 · 고등학교
- 1094m · 함박중학교 · 중학교
- 1127m · 옥련여자고등학교 · 고등학교
버스
- 88m · 우성아파트 · 16, 523
- 108m · 우성2차아파트(옥련동) · 16, 523
- 297m · 옥련동성당 · 16, 523
- 300m · 한국아파트 · 523, 65-1
- 305m · 백산아파트 · 16, 523
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 연수구 진행 물건
- 인천지법 2024타경16136-1 · 아파트 · 송도동6.1억 (70%) · 26-10-29
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- 인천지법 2025타경1245-1 · 상가 · 송도동2억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1706-1 · 아파트 · 송도동21.1억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510501-1 · 오피스텔 · 송도동3억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510723-1 · 상가 · 송도동4.4억 (49%) · 26-10-29
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- 인천지법 2024타경564338-1 · 아파트 · 동춘동2.7억 (70%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경511385-1 · 아파트 · 옥련동4.5억 (100%) · 26-10-30
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