인천지법 2020타경528617-1 광명아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-02 · 경매접수
2. 20-12-03 · 경매개시결정
3. 20-12-03 · 배당요구종기
4. 21-11-05 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7700만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.88㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

1770만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

임학안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 광명아트빌 · 74.88㎡ (22.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

40-1

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 임학동 소재 "임학역" 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 다세대주택 등의 공동주택 및 인근에 학교,근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로 제반 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 임학역이 소재하는바, 대중교통의 편의성은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 건물내 2층 202호로서, 외 벽 : 비닐사이딩마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 난방설비, 가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 자루형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청 문의 (560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 장애물 제한표면구역(원추표면)<항공법>, 중점경관관리구역(2017-12-14)(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 공영개발사업단 도시개발팀 문의)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 임학안로 40-1, 1동 2층202호 (임학동,광명아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 임학안로 40-1에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 밀집지역임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

최OO

전세권자

주OOO OOOOOOOOO

전세권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-05 · 인천광역시 계양구 임학안로 40-1, 1동 2층202호 (임학동,광명아트빌) · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 12.74㎡ 2층 160.42㎡ 3층 160.42㎡ 4층 160.42㎡ 5층 160.42㎡ 철근콘크리트조 74.88㎡

주변

학군

• 388m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 463m · 계산고등학교 · 고등학교
• 498m · 임학중학교 · 중학교
• 538m · 인천병방초등학교 · 초등학교
• 744m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 897m · 인천양촌초등학교 · 초등학교
• 905m · 인천길주초등학교 · 초등학교
• 945m · 인천양촌중학교 · 중학교
• 964m · 인천안남중학교 · 중학교
• 969m · 인천예일중학교 · 중학교
• 974m · 인천예일고등학교 · 고등학교
• 980m · 인천세원고등학교 · 고등학교

버스

• 42m · 한일아파트 · 583, 584
• 200m · 계양산전통시장 · 583, 584
• 246m · 계양산전통시장 · 583, 584
• 278m · 왕궁가든 · 583, 584
• 326m · 왕궁가든 · 583, 584

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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