인천지법 2020타경530054-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-18 · 경매접수
2. 20-12-21 · 경매개시결정
3. 20-12-21 · 배당요구종기
4. 21-09-06 · 1차 매각기일 · 최저가 2055만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

6.61㎡ (2.0평)

토지면적

13.82㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

보증금

205만 (최저가의 10%)

청구금액

2732만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 6.61㎡ (2.0평) · 목조 · 단독주택

대지권

금곡동 48-44

당사자

채권자

에OOOOOO OOOOO OOO OOOO OOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "인천광역시 동구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인접까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 정방형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 포장된 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(동구 환경보전과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천산업정보학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천영화초등학교, 영화여자정보고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천창영초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역<인천광역시문화재보호조례>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 와즙 단층 건물로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 마감등, 창호 : 목재샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" ㉠ 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 지붕은 공부상 와즙으로 되어 있으나 현황 기와형 칼라강판지붕으로 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 동구 금곡동 48-44 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 동구 금창로55번길 3 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

공유자

강OO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOO)

배당요구권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOOO)

점유자

강OO

채권자

에OOOOOO OOOOO OOO OOOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-09-06 · 인천광역시 동구 금곡동 48-44 · 대 76㎡ (공유자 11분의 2 갑구 순위번호 2-1번 김호권 지분 전부)
• 21-09-06 · 인천광역시 동구 금창로55번길 3 · 목조 와즙 평가건 주택 36.36㎡ (공유자 11분의 2 갑구 순위번호 2-1번 김호권 지분 전부)

주변

학군

• 136m · 인천산업정보학교
• 170m · 동명초등학교 · 초등학교
• 224m · 창영초등학교 · 초등학교
• 229m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 235m · 영화초등학교 · 초등학교
• 397m · 송림초등학교 · 초등학교
• 508m · 인천반도체고등학교
• 522m · 서림초등학교 · 초등학교
• 549m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 608m · 동산중고등학교
• 640m · 광성고등학교 · 고등학교
• 745m · 서흥초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 제물포구청송림청사 · 10
• 210m · 삼익아파트.달동네박물관 · 12, 16, 2, 306, 306A, 307, 506, 62, 7, 72, 82
• 250m · 인천세무서후문 · 인천e음21
• 260m · 도원고개(제물포구청방향) · 인천e음22
• 263m · 송림119안전센터 · 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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