인천지법 2020타경530610-1 더샵 엑스포

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-28 · 경매접수
2. 20-12-29 · 경매개시결정
3. 20-12-29 · 배당요구종기
4. 21-10-28 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.48㎡ (38.3평)

제시외면적

없음

보증금

8070만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3730만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

컨벤시아대로42번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 더샵 엑스포 · 126.48㎡ (38.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 42

호

26층

당사자

채권자

웰OOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천신정중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상26층 건내 제23층 제2301호로서, (사용승인일 : 2009.09.30) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등(탐문조사). 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현장조사일 현재 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 대체로 장방형의 토지로 "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로가 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(국지도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-02-17)(인천포스코고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동부교육지원청(2012.1.31))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 고시 제2010-345호에 의해 경계수정)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동부교육지원청(2012.1.31))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(연송고등학교(동부교육지원청()<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 77, 902동 23층2301호 (송도동,더샵엑스포) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건은 송도신도시에 위치한 아파트 로서, 주변은 대단위 아파트단지 및 공원 이 소재하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OO

저당권부질권자

주OOO OOOOOO

전세권자

웰OOOOOOOOO OOOO

채권자

웰OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-28 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 77, 902동 23층2301호 (송도동,더샵엑스포) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 공동주택(아파트 ) 1층 86.3178㎡ 2층 423.947㎡ 3층 423.947㎡ 4층 423.947㎡ 5층 423.947㎡ 6층 423.947㎡ 7층 423.947㎡ 8층 423.947㎡ 9층 423.947㎡ 10층 423.947㎡ 11층 423.947㎡ 12층 423.947㎡ 13층 423.947㎡ 14층 423.947㎡ 15층 423.947㎡ 16층 423.947㎡ 17층 423.947㎡ 18층 423.947㎡ 19층 423.947㎡ 20층 423.947㎡ 21층 423.947㎡ 22층 423.947㎡ 23층 423.947㎡ 24층 423.947㎡ 25층 423.947㎡ 26층 234.9869㎡ 철근콘크리트구조 126.4763㎡

주변

학군

• 105m · 신정중학교 · 중학교
• 116m · 연송고등학교 · 고등학교
• 180m · 명선초등학교 · 초등학교
• 308m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 331m · 채드윅 송도 국제학교
• 602m · 연송초등학교 · 초등학교
• 617m · 신정초등학교 · 초등학교
• 1312m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 1333m · 인천새봄초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 신정중학교 · 4401, 4402, 순환41, 순환42, 순환43
• 192m · 엑스포빌리지9단지 · 16, 55, 6-1, 82, M6724, 순환42
• 214m · 더샵엑스포빌리지 · 16, 55, 6-1, 82, M6724, 순환42
• 230m · 엑스포빌리지10단지 · 16, 55, 82
• 293m · 송도더샵그린워크2차 · 16, 55, 82, 순환41

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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