인천지법 2020타경530856-1 신동양아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-30 · 경매접수
2. 21-03-22 · 경매개시결정
3. 21-03-22 · 배당요구종기
4. 23-01-18 · 2차 매각기일 · 최저가 8750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

39.15㎡ (11.8평)

토지면적

69.28㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

875만 (최저가의 10%)

청구금액

7256만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신동양아파트 · 39.15㎡ (11.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

계산동 14-5

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 4명

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 4명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "인천계산 초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위 환경은 대단위 아파트단지, 다세대주택 및 각종 근린생활시설등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 지하철(계산역) 및 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 4층 401호 건으로서, (사용승인일:1985.05.25) 외 벽: 몰탈위페인팅마감 등, 창 호: 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 폭 약 14미터, 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청 문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의, 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2017-12-14)(2030 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 공영개발사업단 도시개발팀 문의))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 계양산로 14, 다동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 계산동 935-5 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건은 계양산로 14에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-18 · 인천광역시 계양구 계양산로 14, 다동 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브 5층아파 트 1층 178.2㎡ 2층 178.2㎡ 3층 178.2㎡ 4층 178.2㎡ 5층 178.2㎡ 지하실 178.2㎡ 철근콘크리트조 39.15㎡
• 23-01-18 · 인천광역시 계양구 계산동 935-5 · 대 3150㎡ (공유자 3150분의34.64 갑구 순위번호 180번 망 최옥분의 상속인 김정숙, 김혜숙, 김용권의 각 지분 3150분의 8.66 전부, 망 최옥분의 상속인 김용신의 대습상속인 김보미, 김보란의 각 지분 3150분의 4.33 전부)

주변

학군

• 117m · 인천계산초등학교 · 초등학교
• 367m · 북인천중학교 · 중학교
• 399m · 경인여자대학교SG캠퍼스(예정) · 대학교
• 521m · 인천부평초등학교 · 초등학교
• 526m · 경인여자대학교 · 대학교
• 547m · 인천해서초등학교 · 초등학교
• 852m · 경인교육대학교 인천캠퍼스 · 대학교
• 953m · 계산고등학교 · 고등학교
• 1005m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교
• 1107m · 인천효성중학교 · 중학교
• 1151m · 인천안산초등학교 · 초등학교
• 1198m · 인천효성초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 경신아파트 · 584, 584-1, 587, 인천e음71
• 150m · 신동양아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 587, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 166m · 신동양아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 206m · 교통연수원 · 111, 111B, 24-1, 79, 81, 8701, 90, 인천e음71
• 216m · 계양문화회관 · 584, 584-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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