인천지법 2021타경1096-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-15 · 경매접수
2. 21-01-19 · 경매개시결정
3. 21-01-19 · 배당요구종기
4. 21-09-02 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 5000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

7500만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 593만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송도문화로84번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

84

호

29층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천첨단초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위 일대는 최근에 신축된 동유형의 공동주택 단지 및 개발중인 나대지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물내 15층 1501호로서, (사용승인 : 2017.02.01) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 등 마감임. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 광평수의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 인접 공도로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2014-12-15), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-12-05)(첨단산업클러스터(B)), 대로2류(폭 30M-35M)(최초결정(08.5.9))(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2008-06-13)(오칠고등학교4)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2008-06-13)(오칠중학교3)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-11)(송명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)(송도국제 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천첨단초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2008-06-13)(오칠고등학교4)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 송도문화로84번길 84, 103동 15층1501호 (송도동,베르디움더퍼스트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유, 기타점유 · 3명

본건은 송도신도시에 위치한 아파트 로서, 주변에는 대단위 아파트단지 및 근린공원이 산재해 있음

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

신OO

가압류권자

황OO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

김OO

임차인

최OO

점유자

김O

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-02 · 인천광역시 연수구 송도문화로84번길 84, 103동 15층1501호 (송도동,베르디움더퍼스트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층577.6412㎡ 2층535.2007㎡ 3층535.2007㎡ 4층535.2007㎡ 5층535.2007㎡ 6층535.2007㎡ 7층535.2007㎡ 8층535.2007㎡ 9층535.2007㎡ 10층535.2007㎡ 11층535.2007㎡ 12층535.2007㎡ 13층535.2007㎡ 14층535.2007㎡ 15층535.2007㎡ 16층535.2007㎡ 17층535.2007㎡ 18층535.2007㎡ 19층535.2007㎡ 20층535.2007㎡ 21층535.2007㎡ 22층535.2007㎡ 23층535.2007㎡ 24층535.2007㎡ 25층535.2007㎡ 26층535.2007㎡ 27층535.2007㎡ 28층535.2007㎡ 29층535.2007㎡ 지1층119.3098㎡ 철근콘크리트구조 84.9930㎡

주변

학군

• 407m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 421m · 능허대중학교 · 중학교
• 538m · 인천송명초등학교 · 초등학교
• 600m · 인천가톨릭대학교 송도글로벌교육연구캠퍼스 · 대학교
• 849m · 한국외국어대학교 송도캠퍼스 · 대학교
• 1115m · 인천글로벌캠퍼스 · 대학교
• 1358m · 해송중학교 · 중학교
• 1398m · 해송초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 호반베르디움아파트 · 16, 4401, 급행99, 순환41, 순환43, 연수02
• 68m · 삼성바이오로직스 · 16, 81, 급행99, 순환41, 순환43
• 286m · 송도베르디움더퍼스트후문 · 81, 순환41, 순환43
• 287m · 라이크홈기숙사앞 · 58, 81, 순환43
• 297m · 호반베르디움아파트107동 · 58, 6, 급행99, 순환41, 연수02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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