인천지법 2021타경1799-1 계양 임광 그대家

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-26 · 경매접수
2. 21-07-30 · 경매개시결정
3. 21-07-30 · 배당요구종기
4. 22-10-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3836만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4357만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 계양 임광 그대家 · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서운동 417

호

28층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

허OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 서운동 소재 "인천 서운초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 상가, 점포, 중소형 공장 및 창고 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 28층 건물 내 제16층 제1602호로서 - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 - 창호 : 새시조 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소방설비, 지역난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 현황 공동주택 및 부대복리시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역(서운(자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역), 장애물제한표면구역(원추표면), 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)), 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)), 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 동일물건 1/2지분을 기준으로 기 제출된 감정평가서(감정서번호:SA210803-1037)에 대한 재평가명령에 따라 잔여 1/2지분에 대한 추가감정평가 건임. - 본건은 현장조사 당시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동유형 아파트 일반현황 등에 의거하여 평가하였으니 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 효서로 417, 103동 16층1602호 (서운동,계양임광그대가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 아파트단지로 주변은 아파트, 공원이 있는 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

제OOOOOO OOOO

소유자

허OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-10-07 · 인천광역시 계양구 효서로 417, 103동 16층1602호 (서운동,계양임광그대가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 아파트 1층 359.0394㎡ 2층 446.1258㎡ 3층 446.1258㎡ 4층 446.1258㎡ 5층 446.1258㎡ 6층 446.1258㎡ 7층 446.1258㎡ 8층 446.1258㎡ 9층 446.1258㎡ 10층 446.1258㎡ 11층 446.1258㎡ 12층 446.1258㎡ 13층 446.1258㎡ 14층 446.1258㎡ 15층 446.1258㎡ 16층 446.1258㎡ 17층 446.1258㎡ 18층 446.1258㎡ 19층 446.1258㎡ 20층 446.1258㎡ 21층 446.1258㎡ 22층 446.1258㎡ 23층 446.1258㎡ 24층 446.1258㎡ 25층 446.1258㎡ 26층 446.1258㎡ 27층 246.7856㎡ 28층 246.7856㎡ 철근콘크리트구조 84.9113㎡

주변

학군

• 167m · 인천서운초등학교 · 초등학교
• 217m · 서운중학교 · 중학교
• 297m · 서운고등학교 · 고등학교
• 519m · 인천후정초등학교 · 초등학교
• 643m · 인천작동초등학교 · 초등학교
• 740m · 삼산고등학교 · 고등학교
• 748m · 계산중학교 · 중학교
• 790m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 813m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
• 814m · 부일중학교 · 중학교
• 829m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 850m · 인천계수중학교 · 중학교

버스

• 24m · 서운도서관 · 588
• 28m · 계양임광그대가아파트 · 581, 588, 590, 8701
• 82m · 계양체육관(효성해링턴플레이스) · 88부천
• 90m · 서운동 · 581, 582, 588, 8701
• 128m · 서운교 · 581, 582, 590, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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