인천지법 2021타경2013-1 하나아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-28 · 경매접수
2. 21-02-08 · 경매개시결정
3. 21-02-08 · 배당요구종기
4. 21-10-06 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

104.45㎡ (31.6평)

제시외면적

없음

보증금

3000만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3718만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉오대로463번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하나아파트 · 104.45㎡ (31.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

효성동 463

호

20층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 ‘인천효성서초등학교’ 북동측 인근에 위치하는 하나아파트 제5동 제14층 제1405호로서, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 원거리에 인천지하철 1호선 전철역(작전역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 20층 건물 내 14층 1405호로서 (사용승인일 : 1996.09.17) 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 하이샤시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 개별난방시스템, 도시 가스설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 완만한 경사의 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 남측으로 봉오대로(45m), 동측으로 15m, 서측으로 10m 및 북측으로 6m 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청 문의 560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659)<교육환경보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 건축물대장, 도면, 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매 진행시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 봉오대로463번길 12, 5동 14층1405호 (효성동,하나아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 봉오대로463번길 12에 위치한 아파트 단지로 주변은 아파트 밀집지역임.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

강OO

근저당권자

비OOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

계OO(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

김OOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-06 · 인천광역시 계양구 봉오대로463번길 12, 5동 14층1405호 (효성동,하나아파트) · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 786.02㎡ 2층 779.90㎡ 3층 777.38㎡ 4층 777.38㎡ 5층 777.38㎡ 6층 773.06㎡ 7층 773.06㎡ 8층 773.06㎡ 9층 773.06㎡ 10층 773.06㎡ 11층 773.06㎡ 12층 773.06㎡ 13층 773.06㎡ 14층 773.06㎡ 15층 773.06㎡ 16층 773.06㎡ 17층 773.06㎡ 18층 773.06㎡ 19층 147.12㎡ 20층 147.12㎡ 지층 724.98㎡ 철근콘크리트 벽식조 104.45㎡

주변

학군

• 127m · 인천효성서초등학교 · 초등학교
• 254m · 북인천여자중학교 · 중학교
• 965m · 인천청천초등학교 · 초등학교
• 1135m · 명현초등학교 · 초등학교
• 1237m · 명현중학교 · 중학교
• 1247m · 인천효성초등학교 · 초등학교
• 1332m · 인천효성중학교 · 중학교
• 1363m · 효성고등학교 · 고등학교
• 1407m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
• 1442m · 경인교육대학교부설초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 효성서초등학교 · 2-1
• 141m · 하나아파트 · 2-1, 590
• 184m · 효성서초등학교 · 2-1
• 184m · 북인천여자중학교 · 586, 588, 590
• 191m · 경남아파트 · 14, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다