인천지법 2021타경3290-1 인천송도힐스테이트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-22 · 경매접수
2. 21-02-23 · 경매개시결정
3. 21-02-23 · 배당요구종기
4. 22-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.44㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

3080만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3652만

담당계

10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

컨벤시아대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 인천송도힐스테이트 · 34.44㎡ (10.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송도동 70

호

19층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOO 외 1

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "해양경찰청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 상업용시설, 주상용시설 및 아파트 등이 소재하는 아파트 주변 상가지대로서, 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 "기호 가"는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상19층 건물 내 제1층 제108호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등 창호 : 강화유리 마감 등 본건 "기호 나"는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상20층 건물 내 제1층 제132호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등 창호 : 강화유리 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 "기호 가"는 공부상 "기타제1종근린생활시설"로 등재되어 있으며, 현황 "제이스시"로 이용 중임. 본건 "기호 나"는 공부상 "일반음식점"로 등재되어 있으며, 현황 "카페딜라이트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 전기설비, 소화설비 및 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 "기호 가"는 정방형의 토지로서 아파트, 오피스텔, 오피스, 근린생활시설 등의 부지로 이용 중임. 본건 "기호 나"는 부정형의 토지로서 아파트, 오피스텔, 오피스, 근린생활시설 등의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남동측 및 북서측으로 도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 "기호 가" 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2008-12-08)(어민생활대책단지), 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(대로3-75호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-356호선)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 본건 "기호 나" 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2008-12-08)(어민생활대책단지), 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소2-18호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-356호선)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 70, 302동 1층108호 (송도동,인천송도힐스테이트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 80, 401동 1층132호 (송도동,인천송도힐스테이트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건은 인천 경제자유구역에 위치하고 있는 상가 로서, 주변에는 아파트 단지 및 근린공원 등이 산재되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

문OO

가압류권자

신OOOOO(O)

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

안OOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

화OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

문OO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

최OO

임차인

허OO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 22-04-11 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 70, 302동 1층108호 (송도동,인천송도힐스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 아파트,오피스텔,오피스, 제1종근린생활시설 지2층 3340.7763㎡ 지1층 3363.8268㎡ 1층 2145.2216㎡ 2층 751.1107㎡ 3층 751.1107㎡ 4층 751.1107㎡ 5층 751.1107㎡ 6층 751.1107㎡ 7층 751.1107㎡ 8층 751.1107㎡ 9층 751.1107㎡ 10층 751.1107㎡ 11층 751.1107㎡ 12층 751.1107㎡ 13층 486.33 ㎡ 14층 617.695 ㎡ 15층 617.695 ㎡ 16층 617.695 ㎡ 17층 617.695 ㎡ 18층 617.695 ㎡ 19층 293.248 ㎡ 철근콘크리트구조 34.44㎡

주변

학군

• 501m · 신정초등학교 · 초등학교
• 504m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 605m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 683m · 채드윅 송도 국제학교
• 725m · 명선초등학교 · 초등학교
• 809m · 연송고등학교 · 고등학교
• 889m · 신정중학교 · 중학교
• 915m · 신송초등학교 · 초등학교
• 943m · 신송중학교 · 중학교
• 971m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1054m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1455m · 인천대건고등학교 · 고등학교

버스

• 81m · 송도힐스테이트 · 16, 55, 6-1, 순환41, 순환46
• 102m · 푸르지오월드마크 · 16, 55, 6-1, 순환41, 순환46
• 110m · 더프라우 · 1300, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 6777, 6777-1, 82
• 134m · 이안송도 · 1300, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 6777, 6777-1, 82
• 158m · 해양경찰청 · 1300, 1301, 16, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 4403, 55, 6777, 6777-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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