인천지법 2021타경4491-1 커낼워크 D2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-11 · 경매접수
2. 21-03-15 · 경매개시결정
3. 21-03-15 · 배당요구종기
4. 22-02-25 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1707만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.65㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

2170만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1612만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아트센터대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 커낼워크 D2 · 73.65㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

송도동 131-326

호

5층

당사자

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천연송초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(센트럴파크역,국제업무지구역-인천1호선)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건내 3층 201-326호로서, 집합건축물대장상 사용승인일은 2009.10.29이며, 외벽: 몰탈위페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "오피스텔"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 상하수도 및 위생설비, 승강기, 소화전, 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형의 토지로서, 현황 "판매시설 및 업무시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측으로 광대로변, 남동측 및 남서측으로 중로변에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 대로1류(폭 35M-40M) (주간선도로)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선)(접합), 중로1류(폭 20M-25M) (접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합), 경제자유구역, 상대보호구역(송도7유 치원), 상대보호구역(인천연송초등학교), 성장관리권역, 중점경관관리구역(2017-12-11)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 아트센터대로 131, 3층201-326호 (송도동,커낼워크 디2 (섬머)) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 매각부동산은 인천 송도경제구역에 위치하고 있는 오피스텔 로서, 주변에는 상가(오피스텔) 및 아파트단지 밀집지역 임

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

연OO(OOOOO) OOOO

임차인

(주)OOOOOOOOO OOO

임차인

주OOO OOOOO

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

매각공고

• 22-02-25 · 인천광역시 연수구 아트센터대로 131, 3층201-326호 (송도동,커낼워크 디2 (섬머)) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 판매시설(상점) 및 업무시설(오피스텔) 1층 4272.638㎡ 2층 5565.287㎡ 3층 4604.858㎡ 4층 4604.858㎡ 5층 3015.144㎡ 지1층 10101.602㎡ 지2층 2064.463㎡ 철근콘크리트조 73.648㎡

주변

학군

• 249m · 연송초등학교 · 초등학교
• 642m · 채드윅 송도 국제학교
• 745m · 신정초등학교 · 초등학교
• 930m · 신정중학교 · 중학교
• 965m · 연송고등학교 · 고등학교
• 1006m · 명선초등학교 · 초등학교
• 1081m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 1460m · 예송초등학교 · 초등학교

버스

• 234m · 커넬워크 · 4401, 4402, 순환42, 순환43
• 242m · 커넬워크 · 4401, 4402, 9, 순환42, 순환43
• 369m · 송도푸르지오하버뷰 · 1300, 6-1, 82, 9, 순환46
• 374m · 채드윅송도국제학교 · 6-1, 82, 순환42
• 387m · 센트럴파크1 · 순환42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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