경매· 다세대주택
인천지법 2021타경4835-1 NF
인천광역시 연수구 청룡로30번길 13, 104동 2층201호 (옥련동,우솔빌)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 6030만745만/평· 감정가 2억 2900만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 6030만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 2900만
- 최저 평당가
- 745만/평건물면적 기준 · 총액 1억 6030만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 6030만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 71.17㎡ (21.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1603만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7416만
- 담당계
- 18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 청룡로30번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 71.17㎡ (21.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 옥련동 30
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 22-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
○ 본건위치 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "인천축현초등학교" 북동측 인근에 소재함 ○ 주위환경 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 일반주택지대로 주거환경은 보통임
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
○ 차량접근성 : 출입 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스 : 북서측 인근 간선도로변에 버스정류장 소재함 -전철 : 북서측 근거리에 송도역(수인선) 소재함
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 2층 201호로서 ○외벽 : 석재 마감 ○창호 : PVC 새시, 방화문
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
○ 다세대주택으로 이용중임
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비 ○ 난방설비 : 개별난방
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
○ 4필 일단의 사다리형 완만한 경사지로 다세대주택(도시형생활주택 단지형) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
○ 북측으로 약 8미터의 아스팔트 포장 도로와 접함
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
○ 제1종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-05-21)(인천동부교육지원청 학생건강안전과문의(460-6334))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
○ 토지 중 347-37은 공부상 지목이 "전"이나 현황은 "대"임
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
○ 임대관계는 미상임
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-03-17 | sd | 2022.03.21 도달 |
| 22-01-24 | sd | 2022.01.26 도달 |
| 21-10-05 | sd | 2021.10.12 도달 |
| 21-04-28 | sd | 2021.04.28 기타송달불능 |
목록
목록 1 · 인천광역시 연수구 청룡로30번길 13, 104동 2층201호 (옥련동,우솔빌) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
본건 매각부동산은 인천 연수구 옥련동에 위치한 다세대주택 으로서, 주변에는 청룡공원 및 다가구주택(빌라) 밀집지역 임
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 |
부동산표시목록
가압류권자 신OOO OOOO
가압류권자 인OOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 연OOOO
교부권자 인OOOO OOO
배당요구권자 신OOO OOOO
임차인 박OO
채권자 남OOOOOOOO
채무자겸소유자 차OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 2021.03.29 | ||||
| 박○○ | 2021.06.11. | 2020.10.26.~ 2022.10.25. | 20`000`000 · 650`000 | 2021.06.14 |
매각공고
22-03-28 · 인천광역시 연수구 청룡로30번길 13, 104동 2층201호 (옥련동,우솔빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택(도시형생활주택 단지형) 1층 69.05㎡ 2층 158.65㎡ 3층 158.65㎡ 4층 158.65㎡ 5층 136.69㎡ 철근콘크리트구조 71.17㎡
당사자
- 채권자
- 남OOOOOOOO
- 채무자
- 차OO
- 소유자
- 차OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
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버스
- 117m호불사입구16, 521, 523, 65-1
- 141m호불사입구16, 521, 523, 65-1
- 232m축현초등학교.인천시립박물관16, 521, 523, 65-1
- 322m송도역전시장16, 521, 65-1, 8, 연수03
- 358m쌍용아파트523, 8, 8A
환경
측정소 · 2024년 연평균
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 연수구 청룡로30번길 13, 104동 2층201호 (옥련동,우솔빌)
- 감정가
- 2억 2900만
- 최저가
- 1억 6030만 (70%)
- 건물면적
- 71.17㎡ (21.5평)
- 기일
- 22-01-06
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
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