인천지법 2021타경5401-3 현해아이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-31 · 경매접수
2. 21-04-01 · 경매개시결정
3. 21-04-01 · 배당요구종기
4. 22-08-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.10㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

574만 (최저가의 20%)

청구금액

5501만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계양문화로59번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 현해아이빌 · 25.10㎡ (7.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

계산동 59

호

11층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "계양구청" 남측 및 남서측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 아파트, 오피스텔, 근린상가 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1),(2) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 11층 건물 내 제10층 제1013호, 10141호로서,(사용승인일자:2002.05.24) 외벽 : 드라이비트 및 석재붙임마감 등, 창호 : 샤시 창호입니다. 기호(3) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 건물 내 제7층 제707호로서,(사용승인일자:2001.10.26) 외벽 : 드라이비트 및 석재붙임마감 등, 창호 : 샤시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)-(3) 공통 : 오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1)-(3) 공통 : 승강기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1)-(3) 공통 : 인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1),(2) : 남측 및 서측으로 왕복 2차선의 도로에 접하였습니다. 기호(3) : 동측으로 왕복 2차선의 도로에 접하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역(계산택지( 자세한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공 법>. 기호(3) : 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역(계산택지(자세 한 사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역()<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 계양구 오조산로45번길 8, 10층1013호 (계산동,현해아이빌) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 오조산로45번길 8, 10층1014호 (계산동,현해아이빌) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 인천광역시 계양구 계양문화로59번길 13, 7층707호 (계산동,월드텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건1,2는 오조산로45번길 8에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 및 단독주택 밀집지역임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO(OOO)

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

영OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

코OOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

티OOOOOOO OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

주OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

중OOOOOO

임차인

김OO

임차인

정OO

임차인

홍OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-17 · 인천광역시 계양구 계양문화로59번길 13, 7층707호 (계산동,월드텔) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 업무시설 및 근린생활시설 1층 406.70㎡(근린생활시설) 2층 443.54㎡(근린생활시설) 3층 354.52㎡(업무시설: 오피스텔) 4층 355.72㎡(업무시설: 오피스텔) 5층 355.72㎡(업무시설: 오피스텔) 6층 355.72㎡(업무시설: 오피스텔) 7층 355.72㎡(업무시설: 오피스텔) 8층 355.72㎡(업무시설: 오피스텔) 9층 355.72㎡(업무시설: 오피스텔) 10층 355.72㎡(업무시설: 오피스텔) 11층 355.72㎡(업무시설: 오피스텔) 지1층 492.06㎡(주차장) 지2층 452.77㎡(주차장,기계실,전기실,발전기실) 철근콘크리트조 25.10㎡

주변

학군

• 181m · 계산여자중학교 · 중학교
• 304m · 인천부현초등학교 · 초등학교
• 434m · 계산공업고등학교 · 고등학교
• 476m · 인천안남중학교 · 중학교
• 532m · 인천부현동초등학교 · 초등학교
• 544m · 작전고등학교 · 고등학교
• 570m · 인천작전초등학교 · 초등학교
• 572m · 작전중학교 · 중학교
• 573m · 인천안남초등학교 · 초등학교
• 650m · 작전여자고등학교 · 고등학교
• 703m · 계산중학교 · 중학교
• 718m · 계산여자고등학교 · 고등학교

버스

• 87m · 계양경찰서 · 88부천
• 117m · 계양경찰서·계양구청 · 88부천
• 122m · 롯데마트 · 1500인천
• 166m · 계양경찰서 · 111, 2-1, 24-1, 53, 급행97
• 177m · 뉴서울아파트 · 111, 111B, 1500, 2-1, 24-1, 53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다