인천지법 2021타경6213-1 드림시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-13 · 경매접수
2. 21-04-14 · 경매개시결정
3. 21-04-14 · 배당요구종기
4. 23-04-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1087만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

7.93㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

217만 (최저가의 20%)

청구금액

2000만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

컨벤시아대로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 드림시티 · 7.93㎡ (2.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

송도동 81

호

3층

당사자

채권자

구OO

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "해양경찰청" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 아파트, 업무시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 8층 건내 제8층 제8014호, 제8층 제8016호, 제8층 제8017호, 제8층 제8018호로서, 외벽 : 석재 및 복합판넬 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 알루늄샷시 복층유리창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(사무소)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생시설, 승강기시설, 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 근린생활시설, 업무시설(사무소) 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측, 남동측. 남서측으로 각각 로폭 약 50미터, 약 15미터, 약 10미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2014-10-27)(시가지조성단지), 광로2류(폭 50M-70M) (접합), 소로3류(폭 8M 미만)(소3-2호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중2-229호선)(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 81, 8층8014호 (송도동,드림시티) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 81, 8층8016호 (송도동,드림시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 81, 8층8017호 (송도동,드림시티) · 집합건물
• 목록 4 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 81, 8층8018호 (송도동,드림시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 본건 매각부동산은 인천 경제자유구역내에 위치하고 있는 오피스텔 로서, 주변에는 아파트단지 및 상가 밀집지역 임

부동산표시목록

가등기권자

강OO

가등기권자

이OO

가압류권자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

석OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

임차인

윤O

임차인

윤OO

채권자

구OO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-25 · 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 81, 8층8016호 (송도동,드림시티) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 제2종근린생활시설 지하3층 5334.2㎡ 지하3층 1033.9㎡ 지하2층 6301.93㎡ 지하2층 234.4㎡ 지하1층 2991.77㎡ 지하1층 2580.6㎡ 지하1층 301.42㎡ 1층 2587.93㎡ 1층 1008.92㎡ 1층 68.93㎡ 2층 2994.18㎡ 2층 607.17㎡ 2층 305.43㎡ 3층 3701.8㎡ 3층 289.62㎡ 4층 3991.42㎡ 5층 3991.42㎡ 6층 2210㎡ 6층 1781.42㎡ 7층 2793.49㎡ 8층 1784.63㎡ 철근콘크리트조 7.93㎡

주변

학군

• 446m · 먼우금초등학교 · 초등학교
• 522m · 신정초등학교 · 초등학교
• 731m · 인천포스코고등학교 · 고등학교
• 754m · 채드윅 송도 국제학교
• 844m · 신송초등학교 · 초등학교
• 845m · 명선초등학교 · 초등학교
• 855m · 신송중학교 · 중학교
• 925m · 연송고등학교 · 고등학교
• 930m · 신송고등학교 · 고등학교
• 1002m · 신정중학교 · 중학교
• 1097m · 연송초등학교 · 초등학교
• 1378m · 인천대학교 미추홀캠퍼스 · 대학교

버스

• 38m · 해양경찰청 · 1300, 1301, 16, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 4403, 55, 6777, 6777-1
• 88m · 송도힐스테이트5단지 · 1300, 1301, 16, 3002, 303, 303-1, 320, 330, 4403, 55, 6777, 6777-1
• 93m · 더프라우 · 1300인천, 3002광명
• 138m · 이안송도 · 1300인천, 3002광명
• 147m · 송도풍림아이원2단지 · 58, 8, 8A, 순환42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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